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マンション

グランドメゾン西宮名塩4番館

兵庫県西宮市東山台1丁目14-4JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市東山台1丁目14-4
交通
JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩6分
築年月
1994年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
16戸
専有面積
84.01m² ~ 94.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
23369.21m²
駐車場数
17
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
奥村組
管理会社
浪速管理
小学校区域
東山台小学校
中学校区域
塩瀬中学校
ブランド
グランドメゾン
延床面積
2172.16m²
建築面積
733.07m²
設計会社
遠藤剛生建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県西宮市東山台1丁目14-4

口コミ・レビュー

西宮住民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、日常の買い物には困りません。

気になる点: 快速電車は止まらないので、特急利用時は少し手間がかかることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても落ち着いています。近隣には公園もあり、緑を感じられる場所が多いです。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、駅からの近さと落ち着いた住環境が魅力のマンションです。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層にもおすすめです。周辺の利便性も高く、生活しやすい環境だと感じています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: グランドメゾンブランドということで、外観は落ち着いた雰囲気で品があります。エントランス周りも手入れされている様子です。

気になる点: 築年数相応で、エントランスや廊下などは少し古さを感じさせます。大規模修繕の履歴などを確認したいところです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第では快適な空間になりそうです。

気になる点: 間取りの記載がないため、実際の使い勝手は確認が必要です。設備も築年数なりのものが想定されます。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩6分は非常に魅力的です。駅周辺の商業施設は一通り揃っており、生活利便性は高いと思います。

気になる点: null

立地とブランド力に惹かれて見学しました。駅からの近さや周辺環境は申し分ないのですが、築年数が経過しているため、内装や共用部の状態は確認が必要です。リフォーム履歴や管理状況をしっかり確認した上で、購入を検討したい物件です。

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