グランドメゾン西宮名塩４番館
グランドメゾン西宮名塩４番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 84.01〜87m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 84.01〜87m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 84.01〜87m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 84.01〜87m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 84.01〜87m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもグランドメゾン西宮名塩４番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン西宮名塩４番館の過去の取引実績
直近価格
1,513万円
平均価格
1,333万円
最高値
1,513万円
最安値
1,000万円
グランドメゾン西宮名塩４番館の売却査定履歴です。直近価格は1,513万円、平均価格は1,333万円、最高値は1,513万円です。
1,000万円
2015年1月
1,118万円
2015年1月
1,380万円
2015年10月
1,331万円
2015年10月
1,380万円
2016年4月
1,402万円
2016年4月
1,380万円
2016年10月
1,345万円
2016年10月
1,360万円
2017年3月
1,440万円
2017年3月
1,350万円
2019年7月
1,513万円
2019年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速電車は止まらないので、特急利用時は少し手間がかかることがあります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても落ち着いています。近隣には公園もあり、緑を感じられる場所が多いです。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅からの近さと落ち着いた住環境が魅力のマンションです。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層にもおすすめです。周辺の利便性も高く、生活しやすい環境だと感じています。
良い点: グランドメゾンブランドということで、外観は落ち着いた雰囲気で品があります。エントランス周りも手入れされている様子です。
気になる点: 築年数相応で、エントランスや廊下などは少し古さを感じさせます。大規模修繕の履歴などを確認したいところです。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第では快適な空間になりそうです。
気になる点: 間取りの記載がないため、実際の使い勝手は確認が必要です。設備も築年数なりのものが想定されます。
良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩6分は非常に魅力的です。駅周辺の商業施設は一通り揃っており、生活利便性は高いと思います。
気になる点: null
立地とブランド力に惹かれて見学しました。駅からの近さや周辺環境は申し分ないのですが、築年数が経過しているため、内装や共用部の状態は確認が必要です。リフォーム履歴や管理状況をしっかり確認した上で、購入を検討したい物件です。
西宮市エリアの市場動向
グランドメゾン西宮名塩４番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／西宮名塩駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン西宮名塩４番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドメゾン西宮名塩４番館の売却相場はいくらですか？
グランドメゾン西宮名塩４番館の売却相場は、JR福知山線／西宮名塩駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン西宮名塩４番館は築32年ですが売れますか？
グランドメゾン西宮名塩４番館は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。