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マンション

ソラーナ西宮名塩6番館

兵庫県西宮市東山台1丁目12-6JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市東山台1丁目12-6
交通
JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分
築年月
1994年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
4戸
土地権利
所有権
敷地面積
8674.93m²
駐車場数
62
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
ユニチカユニチカエステート
施工会社
ユニチカ
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
西宮市立東山台小学校
中学校区域
西宮市立塩瀬中学校
延床面積
5760.94m²
建築面積
2061.32m²
設計会社
ユニチカ
所在地(住所)
兵庫県西宮市東山台1丁目12-6

口コミ・レビュー

西宮名塩在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩8分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行など生活に必要な施設が揃っていて助かります。

気になる点: 快速が止まらないのが少し残念ですが、普通電車でも大阪方面へのアクセスは良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊べます。東山台小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 共有部分は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に問題を感じたことはありません。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部のリフォームなどはあまり期待できないかもしれません。

築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅へのアクセスも良く、日常生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世代には特に良いマンションだと思います。管理組合の活動が活発ではないのが少し気になりますが、全体的には満足しています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物自体は低層で、落ち着いた雰囲気です。敷地内は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数相応といった印象で、最新のマンションのような豪華さはありません。エントランスなどもシンプルです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の間取りは使いやすかったです。収納も十分ありました。日当たりも悪くなかったです。

気になる点: 設備は古いです。特にキッチンやお風呂などは、最新の省エネタイプではありませんでした。リフォームは必要かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 西宮名塩駅まで徒歩圏内なのは便利でした。周辺は緑が多く、散歩するのに気持ちが良いです。

気になる点: 坂道が多いので、自転車の利用は少し大変かもしれません。

ファミリーで住んでいましたが、駅へのアクセスと静かな環境は良かったです。ただ、築年数が経っているため、水回りなどの設備は古さを感じました。リフォームを前提に考えると良いかもしれませんが、そのまま住むには少し手直しが必要かもしれません。総戸数が少ないので、近所付き合いは密でした。

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