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マンション

グランドメゾン西宮名塩1番館

兵庫県西宮市東山台1丁目15-1JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市東山台1丁目15-1
交通
JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩5分
築年月
1994年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
28戸
専有面積
80.61m² ~ 95.74m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
23369.21m²
駐車場数
29
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
奥村組
管理会社
浪速管理
小学校区域
東山台小学校
中学校区域
塩瀬中学校
ブランド
グランドメゾン
延床面積
3624.32m²
建築面積
1009.17m²
設計会社
遠藤剛生建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県西宮市東山台1丁目15-1

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、日常の買い物には困りません。快速も停車するので、神戸や大阪へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑豊かな住環境が魅力です。近くに公園もいくつかあり、子育て世代には嬉しい環境だと感じます。小学校も徒歩圏内です。

気になる点: 坂道が多いエリアもあるため、小さなお子さんやお年寄りには少し負担かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。共用部も清潔に保たれており、管理体制は良好だと感じています。

築年数は経っていますが、しっかり管理されており、快適に暮らしています。駅近で生活利便性が高く、子育て環境も良いので、ファミリー層には特におすすめできるマンションだと思います。静かな環境で落ち着いて生活したい方にも向いています。

元住人シングルさん元居住者 / 2021年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした空間で過ごせました。収納も十分にあったと思います。バルコニーからの眺望も悪くなかったです。

気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備はやや古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りだと感じました。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で、共用部は比較的きれいに維持されていました。

気になる点: 築年数の割には共用部のデザインが少し古い印象を受けました。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つこともありました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅まで徒歩5分は本当に便利でした。駅直結の商業施設もあり、仕事帰りに買い物をして帰るのに重宝しました。大阪方面への通勤も苦になりませんでした。

駅からの近さと、静かで落ち着いた住環境が魅力のマンションです。単身者でも広めの部屋を選べば快適に過ごせると思います。ただ、築年数が経過しているので、内装や設備面は個々の部屋の状態を確認することが重要です。全体的には、利便性と住環境のバランスが良い物件だと感じました。

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