グランドメゾン西宮名塩１番館
グランドメゾン西宮名塩１番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 80.61〜85m2 | 室内の状態が整っていること、JR福知山線／西宮名塩駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身 | 80.61〜85m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 80.61〜85m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 80.61〜85m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
単身（投資目的）
1日前室内の状態が整っていること、JR福知山線／西宮名塩駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身
5日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ
定年前の住み替え検討
7日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にもグランドメゾン西宮名塩１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン西宮名塩１番館の過去の取引実績
直近価格
1,617万円
平均価格
1,495万円
最高値
2,290万円
最安値
1,065万円
グランドメゾン西宮名塩１番館の売却査定履歴です。直近価格は1,617万円、平均価格は1,495万円、最高値は2,290万円です。
1,350万円
2014年2月
1,280万円
2016年3月
1,250万円
2016年3月
1,180万円
2016年9月
1,152万円
2016年9月
1,080万円
2016年11月
1,120万円
2016年11月
1,250万円
2017年7月
1,237万円
2017年7月
1,150万円
2017年10月
1,202万円
2017年10月
1,480万円
2018年1月
1,065万円
2018年1月
1,280万円
2019年3月
1,192万円
2019年3月
1,280万円
2019年10月
1,318万円
2019年10月
1,320万円
2020年2月
1,213万円
2020年2月
1,280万円
2020年6月
1,248万円
2020年6月
1,180万円
2020年11月
1,194万円
2020年11月
1,680万円
2020年12月
1,276万円
2020年12月
1,580万円
2021年3月
1,302万円
2021年3月
1,170万円
2021年5月
1,302万円
2021年5月
1,599万円
2021年6月
1,402万円
2021年6月
1,790万円
2021年8月
1,446万円
2021年8月
1,599万円
2021年12月
1,510万円
2021年12月
2,290万円
2022年2月
1,781万円
2022年2月
2,099万円
2022年9月
1,816万円
2022年9月
1,999万円
2022年9月
1,818万円
2022年9月
1,590万円
2022年10月
1,749万円
2022年10月
1,714万円
2022年10月
1,300万円
2023年2月
1,536万円
2023年2月
1,880万円
2023年10月
1,585万円
2023年10月
1,880万円
2024年4月
1,607万円
2024年4月
1,780万円
2024年7月
1,623万円
2024年7月
1,580万円
2024年9月
1,465万円
2024年9月
1,780万円
2025年1月
1,705万円
2025年1月
1,480万円
2025年3月
1,559万円
2025年3月
1,680万円
2025年4月
1,632万円
2025年4月
1,390万円
2025年6月
1,512万円
2025年6月
1,580万円
2025年8月
1,505万円
2025年8月
1,480万円
2025年12月
1,482万円
2025年12月
1,680万円
2026年2月
1,573万円
2026年2月
1,630万円
2026年2月
1,525万円
2026年2月
1,780万円
2026年2月
1,617万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、日常の買い物には困りません。快速も停車するので、神戸や大阪へのアクセスも良好です。
良い点: 静かで緑豊かな住環境が魅力です。近くに公園もいくつかあり、子育て世代には嬉しい環境だと感じます。小学校も徒歩圏内です。
気になる点: 坂道が多いエリアもあるため、小さなお子さんやお年寄りには少し負担かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。共用部も清潔に保たれており、管理体制は良好だと感じています。
築年数は経っていますが、しっかり管理されており、快適に暮らしています。駅近で生活利便性が高く、子育て環境も良いので、ファミリー層には特におすすめできるマンションだと思います。静かな環境で落ち着いて生活したい方にも向いています。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした空間で過ごせました。収納も十分にあったと思います。バルコニーからの眺望も悪くなかったです。
気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備はやや古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: RC造でしっかりした造りだと感じました。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で、共用部は比較的きれいに維持されていました。
気になる点: 築年数の割には共用部のデザインが少し古い印象を受けました。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つこともありました。
良い点: 駅まで徒歩5分は本当に便利でした。駅直結の商業施設もあり、仕事帰りに買い物をして帰るのに重宝しました。大阪方面への通勤も苦になりませんでした。
駅からの近さと、静かで落ち着いた住環境が魅力のマンションです。単身者でも広めの部屋を選べば快適に過ごせると思います。ただ、築年数が経過しているので、内装や設備面は個々の部屋の状態を確認することが重要です。全体的には、利便性と住環境のバランスが良い物件だと感じました。
西宮市エリアの市場動向
グランドメゾン西宮名塩１番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／西宮名塩駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン西宮名塩１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドメゾン西宮名塩１番館の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドメゾン西宮名塩１番館の売却相場はいくらですか？
グランドメゾン西宮名塩１番館の売却相場は、JR福知山線／西宮名塩駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン西宮名塩１番館は築32年ですが売れますか？
グランドメゾン西宮名塩１番館は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。