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マンション

ステイツ本山中町

兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目4-8JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目4-8
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩10分
築年月
1997年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
23戸
間取り
2LDK ~ 3SLDK
専有面積
57.16m² ~ 88.79m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1012.89m²
駐車場数
16
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産
施工会社
野村建設工業
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
本山第一小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
2270.43m²
建築面積
587.91m²
設計会社
野村建設工業
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目4-8

口コミ・レビュー

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 子育て世代には最高の環境でした。本山第一小学校は評判も良く、公園も近く、静かな住宅街で安心して子供を育てられました。スーパーや図書館も徒歩圏内で便利でした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしていました。エントランスは清潔に保たれており、日勤管理なので安心感がありました。

気になる点: 共用部はやや古さを感じます。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つこともありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は十分な広さがあり、収納も多くて助かりました。採光も良く、明るい部屋で快適に過ごせました。

気になる点: 水回りは最新とは言えませんが、実用上問題はありませんでした。リフォームされている部屋もあるようです。

全体的に住みやすいマンションでした。特に子育て環境を重視する方にはおすすめです。摂津本山駅まで徒歩10分は少し遠く感じることもありましたが、慣れれば問題ありませんでした。静かな環境で、落ち着いた生活を送りたい方にはぴったりだと思います。

神戸在住30代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 摂津本山駅まで徒歩10分は許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや飲食店があり、日常の買い物には困りません。JRなので、都心へのアクセスも良好です。

気になる点: 駅までの道が少し暗いと感じる時間帯がありました。もう少し明るいと安心感が増します。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックはありませんが、近隣住民の目もあり、治安は悪くない印象です。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には気になるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。近隣に緑も多く、散歩するには良い環境だと感じました。小学校が近いのもファミリー層には魅力でしょう。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くため、重い荷物がある時などは少し大変かもしれません。

築年数は経っていますが、本山エリアという立地を考えると、比較的お手頃な価格帯で探せる物件かと思います。周辺環境は非常に良く、子育てにも適しています。日勤管理も安心材料です。ただし、オートロックがない点や、築年数なりの設備は考慮が必要です。

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