ステイツ本山中町
ステイツ本山中町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 2LDK | 57.16〜65m2 | 混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 3日前 | 母+子ども1人 | 2LDK | 60〜72m2 | JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 1K | 57.16〜63m2 | 混雑しにくい動線、JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 2LDK | 57.16〜65m2 | 混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 2LDK | 60〜72m2 | JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
父+子ども1人
1日前混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
3日前JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
6日前混雑しにくい動線、JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
1週間前混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
1週間前JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもステイツ本山中町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ本山中町の過去の取引実績
直近価格
5,434万円
平均価格
4,694万円
最高値
5,980万円
最安値
2,290万円
ステイツ本山中町の売却査定履歴です。直近価格は5,434万円、平均価格は4,694万円、最高値は5,980万円です。
2,490万円
2013年8月
2,290万円
2013年12月
3,280万円
2014年10月
3,450万円
2016年7月
3,743万円
2016年7月
4,050万円
2017年10月
4,130万円
2017年10月
4,380万円
2020年8月
4,709万円
2020年8月
3,980万円
2020年10月
4,494万円
2020年10月
4,680万円
2022年11月
4,975万円
2022年11月
5,980万円
2025年8月
5,603万円
2025年8月
5,380万円
2025年12月
5,394万円
2025年12月
5,486万円
2025年12月
5,380万円
2026年1月
5,515万円
2026年1月
5,280万円
2026年1月
5,485万円
2026年1月
5,499万円
2026年1月
5,180万円
2026年2月
5,486万円
2026年2月
4,980万円
2026年2月
5,434万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て世代には最高の環境でした。本山第一小学校は評判も良く、公園も近く、静かな住宅街で安心して子供を育てられました。スーパーや図書館も徒歩圏内で便利でした。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしていました。エントランスは清潔に保たれており、日勤管理なので安心感がありました。
気になる点: 共用部はやや古さを感じます。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つこともありました。
良い点: 部屋は十分な広さがあり、収納も多くて助かりました。採光も良く、明るい部屋で快適に過ごせました。
気になる点: 水回りは最新とは言えませんが、実用上問題はありませんでした。リフォームされている部屋もあるようです。
全体的に住みやすいマンションでした。特に子育て環境を重視する方にはおすすめです。摂津本山駅まで徒歩10分は少し遠く感じることもありましたが、慣れれば問題ありませんでした。静かな環境で、落ち着いた生活を送りたい方にはぴったりだと思います。
良い点: 摂津本山駅まで徒歩10分は許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや飲食店があり、日常の買い物には困りません。JRなので、都心へのアクセスも良好です。
気になる点: 駅までの道が少し暗いと感じる時間帯がありました。もう少し明るいと安心感が増します。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックはありませんが、近隣住民の目もあり、治安は悪くない印象です。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には気になるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。近隣に緑も多く、散歩するには良い環境だと感じました。小学校が近いのもファミリー層には魅力でしょう。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くため、重い荷物がある時などは少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、本山エリアという立地を考えると、比較的お手頃な価格帯で探せる物件かと思います。周辺環境は非常に良く、子育てにも適しています。日勤管理も安心材料です。ただし、オートロックがない点や、築年数なりの設備は考慮が必要です。
神戸市エリアの市場動向
ステイツ本山中町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ本山中町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ステイツ本山中町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステイツ本山中町の売却相場はいくらですか?
ステイツ本山中町の売却相場は、JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ本山中町は築29年ですが売れますか?
ステイツ本山中町は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
