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マンション

進和グレーシーハイツ平野

大阪府大阪市平野区喜連4丁目17-18大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/出戸駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市平野区喜連4丁目17-18
交通
大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/出戸駅 徒歩12分
築年月
1988年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
94戸
専有面積
38.69m² ~ 72.92m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
2060.26m²
駐車場数
19
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
進和不動産
施工会社
多田建設
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
大阪市立喜連小学校
中学校区域
大阪市立喜連中学校
延床面積
6180.7m²
建築面積
1280.78m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区喜連4丁目17-18

口コミ・レビュー

喜連瓜破在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 喜連瓜破駅まで徒歩4分と非常に便利。谷町線一本で都心へアクセスできるのが魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心な環境です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所にも困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースも清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。オートロックがないのは少し気になります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力のマンションです。周辺環境も子育てしやすく、静かな環境なので、落ち着いた暮らしを求める方におすすめできます。管理状態も悪くなく、この立地でこの価格なら満足です。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が38㎡台の部屋でしたが、収納スペースは工夫次第で十分でした。日当たりも悪くなく、明るい部屋でした。

気になる点: 古いため、水回りの設備は最新とは言えません。リフォームされていれば良いですが、そうでない場合は少し不便に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、植栽の手入れもされており、築年数の割には綺麗に保たれていると感じました。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、混雑時は待つことがあります。地下駐車場はありますが、台数制限があるようです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 喜連瓜破駅が近いのはやはり便利でした。駅ビルにはスーパーやドラッグストアなどがあり、日常の買い物はほとんど済ませられます。

気になる点: 出戸駅も徒歩圏内ですが、そちらの利用頻度は低かったです。

駅からの近さと、周辺の生活利便性は非常に高い物件です。ファミリーで住むには少し手狭かもしれませんが、単身者やDINKSには良い選択肢だと思います。築年数なりの古さはありますが、リフォーム次第で快適に住めるポテンシャルはあると感じました。

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