進和グレーシーハイツ平野
進和グレーシーハイツ平野をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜72.92m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜72.92m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜72.92m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜72.92m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
夫婦＋子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども3人
2週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
上記以外にも進和グレーシーハイツ平野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
進和グレーシーハイツ平野の過去の取引実績
直近価格
1,646万円
平均価格
1,735万円
最高値
2,790万円
最安値
880万円
進和グレーシーハイツ平野の売却査定履歴です。直近価格は1,646万円、平均価格は1,735万円、最高値は2,790万円です。
1,380万円
2014年2月
1,380万円
2014年3月
980万円
2014年3月
1,398万円
2014年4月
1,392万円
2014年4月
1,390万円
2014年10月
1,380万円
2017年9月
1,318万円
2017年9月
1,280万円
2017年11月
1,329万円
2017年11月
1,280万円
2018年4月
1,338万円
2018年4月
1,480万円
2019年1月
1,327万円
2019年1月
1,348万円
2019年1月
990万円
2019年2月
1,267万円
2019年2月
1,380万円
2019年5月
1,326万円
2019年5月
1,798万円
2019年6月
1,351万円
2019年6月
1,380万円
2019年7月
1,367万円
2019年7月
1,811万円
2019年9月
1,402万円
2019年9月
1,580万円
2020年1月
1,457万円
2020年1月
1,280万円
2020年3月
1,505万円
2020年3月
1,780万円
2020年4月
1,538万円
2020年4月
1,680万円
2020年12月
1,581万円
2020年12月
1,780万円
2021年2月
1,621万円
2021年2月
1,380万円
2021年3月
1,540万円
2021年3月
1,680万円
2021年4月
1,567万円
2021年4月
1,880万円
2021年6月
1,503万円
2021年6月
1,798万円
2021年7月
1,618万円
2021年7月
1,798万円
2021年9月
1,625万円
2021年9月
1,798万円
2021年10月
1,630万円
2021年10月
1,663万円
2021年10月
1,798万円
2021年12月
1,667万円
2021年12月
1,798万円
2022年1月
1,691万円
2022年1月
1,580万円
2022年7月
1,755万円
2022年7月
2,600万円
2022年9月
2,415万円
2022年9月
2,480万円
2022年11月
2,431万円
2022年11月
1,780万円
2022年12月
1,737万円
2022年12月
2,200万円
2023年2月
2,200万円
2023年2月
1,780万円
2023年6月
1,598万円
2023年6月
1,780万円
2023年8月
1,627万円
2023年8月
2,200万円
2023年8月
2,274万円
2023年8月
1,850万円
2023年8月
2,216万円
2023年8月
1,800万円
2023年9月
2,105万円
2023年9月
2,790万円
2024年2月
2,214万円
2024年2月
2,680万円
2024年8月
2,300万円
2024年8月
880万円
2024年8月
1,057万円
2024年8月
2,200万円
2024年10月
1,616万円
2024年10月
1,380万円
2025年1月
1,608万円
2025年1月
2,480万円
2025年1月
2,377万円
2025年1月
2,480万円
2025年2月
2,418万円
2025年2月
1,990万円
2025年4月
1,702万円
2025年4月
2,180万円
2025年7月
1,766万円
2025年7月
2,080万円
2025年11月
1,851万円
2025年11月
1,180万円
2026年1月
1,534万円
2026年1月
2,080万円
2026年1月
1,891万円
2026年1月
1,980万円
2026年2月
1,979万円
2026年2月
2,080万円
2026年2月
1,931万円
2026年2月
1,898万円
2026年3月
1,646万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 喜連瓜破駅まで徒歩4分と非常に便利。谷町線一本で都心へアクセスできるのが魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に困ることはありません。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心な環境です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所にも困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースも清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。オートロックがないのは少し気になります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力のマンションです。周辺環境も子育てしやすく、静かな環境なので、落ち着いた暮らしを求める方におすすめできます。管理状態も悪くなく、この立地でこの価格なら満足です。
良い点: 専有面積が38㎡台の部屋でしたが、収納スペースは工夫次第で十分でした。日当たりも悪くなく、明るい部屋でした。
気になる点: 古いため、水回りの設備は最新とは言えません。リフォームされていれば良いですが、そうでない場合は少し不便に感じるかもしれません。
良い点: エントランスは広々としており、植栽の手入れもされており、築年数の割には綺麗に保たれていると感じました。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、混雑時は待つことがあります。地下駐車場はありますが、台数制限があるようです。
良い点: 喜連瓜破駅が近いのはやはり便利でした。駅ビルにはスーパーやドラッグストアなどがあり、日常の買い物はほとんど済ませられます。
気になる点: 出戸駅も徒歩圏内ですが、そちらの利用頻度は低かったです。
駅からの近さと、周辺の生活利便性は非常に高い物件です。ファミリーで住むには少し手狭かもしれませんが、単身者やDINKSには良い選択肢だと思います。築年数なりの古さはありますが、リフォーム次第で快適に住めるポテンシャルはあると感じました。
大阪市エリアの市場動向
進和グレーシーハイツ平野の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／出戸駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
進和グレーシーハイツ平野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
進和グレーシーハイツ平野の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
進和グレーシーハイツ平野の売却相場はいくらですか？
進和グレーシーハイツ平野の売却相場は、大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／出戸駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
進和グレーシーハイツ平野は築38年ですが売れますか？
進和グレーシーハイツ平野は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。