シャルマンコーポ寺田町
シャルマンコーポ寺田町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身(投資目的) | 49.75〜53m2 | 公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、JR大阪環状線/寺田町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 49.75〜53m2 | 公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、JR大阪環状線/寺田町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 49.75〜53m2 | 公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、JR大阪環状線/寺田町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 49.75〜53m2 | 公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、JR大阪環状線/寺田町駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 単身(投資目的) | 49.75〜53m2 | 公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、JR大阪環状線/寺田町駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
6日前公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、JR大阪環状線/寺田町駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、JR大阪環状線/寺田町駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、JR大阪環状線/寺田町駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、JR大阪環状線/寺田町駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
2週間前公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、JR大阪環状線/寺田町駅まで移動しやすいこと
上記以外にもシャルマンコーポ寺田町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンコーポ寺田町の過去の取引実績
直近価格
1,649万円
平均価格
1,416万円
最高値
2,480万円
最安値
730万円
シャルマンコーポ寺田町の売却査定履歴です。直近価格は1,649万円、平均価格は1,416万円、最高値は2,480万円です。
880万円
2014年12月
730万円
2015年9月
744万円
2015年9月
980万円
2015年11月
818万円
2015年11月
1,480万円
2016年12月
1,067万円
2016年12月
780万円
2017年11月
1,048万円
2017年11月
1,480万円
2018年7月
1,245万円
2018年7月
1,380万円
2019年1月
1,226万円
2019年1月
1,228万円
2019年1月
1,254万円
2019年1月
1,480万円
2019年9月
1,455万円
2019年9月
1,380万円
2020年4月
1,364万円
2020年4月
1,380万円
2020年10月
1,361万円
2020年10月
1,380万円
2021年4月
1,370万円
2021年4月
2,080万円
2021年11月
1,512万円
2021年11月
1,380万円
2022年3月
1,328万円
2022年3月
1,380万円
2022年5月
1,358万円
2022年5月
1,480万円
2022年9月
1,388万円
2022年9月
1,780万円
2022年9月
1,924万円
2022年9月
1,790万円
2022年10月
1,654万円
2022年10月
2,480万円
2022年12月
2,005万円
2022年12月
1,980万円
2025年5月
1,703万円
2025年5月
1,690万円
2026年2月
1,649万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR環状線寺田町駅まで徒歩3分という近さは非常に魅力的です。大阪市内どこへ行くにもアクセスが良く、通勤・通学に便利です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活必需品の買い物や外食には困りません。商店街もあり、活気があります。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、人によっては騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。セキュリティ面は、オートロックがないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。周辺環境も充実しており、都心へのアクセスも良いので、コスパを重視する方にはおすすめです。静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれませんが、全体的に満足しています。
良い点: 部屋自体はコンパクトながらも、収納スペースは工夫されていました。日当たりも悪くなく、明るい部屋でした。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームされていない部屋だと古さを感じやすいかもしれません。防音性はあまり高くない印象でした。
良い点: 西生野小学校が学区で、子育て世代にも安心感がありました。公園も近くにあり、子供の遊び場に困りませんでした。
気になる点: 交通量が多い道路に面している部屋だと、車の音が気になる可能性があります。
良い点: エントランスは清潔に保たれており、管理員さんがいらっしゃるので安心感がありました。
気になる点: 建物の外観は、築年数相応といった感じです。エレベーターが1基しかないので、混雑時は待つことがあります。
駅からの近さと、周辺の生活利便性の高さは大きな魅力でした。子育てにも適した環境だと思います。ただ、築年数による設備の古さや、建物の構造的な面(防音など)は、内見でしっかり確認した方が良いでしょう。総合的には、利便性を最優先するなら良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
シャルマンコーポ寺田町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンコーポ寺田町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャルマンコーポ寺田町の売却相場はいくらですか?
シャルマンコーポ寺田町の売却相場は、JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンコーポ寺田町は築39年ですが売れますか?
シャルマンコーポ寺田町は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
