メゾンドール寺田町
メゾンドール寺田町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 71〜81.4m2 | 駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、大阪市立勝山小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 57.7〜68m2 | 落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜81.4m2 | 駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、大阪市立勝山小学校に通いやすいこと |
子育て世帯
2日前駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、大阪市立勝山小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、大阪市立勝山小学校に通いやすいこと
上記以外にもメゾンドール寺田町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンドール寺田町の過去の取引実績
直近価格
3,597万円
平均価格
3,034万円
最高値
4,180万円
最安値
2,080万円
メゾンドール寺田町の売却査定履歴です。直近価格は3,597万円、平均価格は3,034万円、最高値は4,180万円です。
2,280万円
2011年6月
2,280万円
2012年2月
2,080万円
2012年3月
2,580万円
2012年12月
2,460万円
2013年3月
2,350万円
2013年6月
2,100万円
2013年7月
2,280万円
2014年4月
2,180万円
2014年5月
2,480万円
2014年6月
2,180万円
2014年6月
2,380万円
2016年4月
2,317万円
2016年4月
2,798万円
2016年5月
2,521万円
2016年5月
2,350万円
2016年12月
2,455万円
2016年12月
2,380万円
2017年3月
2,488万円
2017年3月
2,980万円
2017年9月
2,963万円
2017年9月
2,880万円
2017年10月
3,025万円
2017年10月
2,750万円
2017年12月
2,618万円
2017年12月
2,798万円
2018年7月
2,661万円
2018年7月
2,980万円
2018年7月
2,962万円
2018年7月
2,980万円
2018年10月
2,847万円
2018年10月
2,780万円
2019年1月
2,643万円
2019年1月
2,980万円
2019年4月
2,984万円
2019年4月
4,030万円
2019年9月
3,531万円
2019年9月
3,180万円
2020年3月
3,443万円
2020年3月
2,980万円
2020年12月
3,149万円
2020年12月
3,098万円
2021年9月
3,232万円
2021年9月
3,480万円
2022年11月
3,078万円
2022年11月
3,380万円
2023年5月
3,233万円
2023年5月
3,240万円
2023年5月
3,250万円
2023年5月
3,424万円
2023年5月
2,980万円
2024年2月
3,366万円
2024年2月
3,600万円
2024年4月
3,218万円
2024年4月
4,180万円
2024年7月
3,445万円
2024年7月
4,080万円
2024年9月
3,716万円
2024年9月
4,080万円
2024年10月
3,856万円
2024年10月
3,480万円
2024年10月
3,545万円
2024年10月
3,480万円
2024年12月
3,432万円
2024年12月
3,690万円
2025年3月
3,823万円
2025年3月
3,480万円
2025年6月
3,383万円
2025年6月
3,480万円
2025年10月
3,597万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR寺田町駅まで徒歩3分は本当に便利。環状線一本で大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群です。地下鉄天王寺駅も徒歩圏内なのが助かります。
良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日常の買い物に困ることはありません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
全体的に満足しています。特に交通利便性は抜群で、子育て世代にも住みやすいエリアだと思います。建物の築年数もまだ新しく、快適に過ごせています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりと暮らせそうです。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 築年数が15年ほど経過しているので、最新の設備とは言えない部分もあるかもしれません。内覧で細部を確認したいです。
良い点: RC造13階建てとしっかりした造りで、外観も落ち着いた雰囲気です。エントランス周りも綺麗に管理されている印象でした。
気になる点: 地下1階駐車場は、平置きではない場合、車高制限などが気になるかもしれません。
良い点: 寺田町駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、便利そうです。大阪市立勝山小学校学区なのもポイントが高いです。
気になる点: 天王寺駅までは少し距離があるため、頻繁に利用する場合は少し不便に感じるかもしれません。また、周辺の建物はやや密集している印象でした。
駅近でファミリー層には魅力的な物件だと思います。周辺環境も悪くありませんが、築年数や天王寺駅へのアクセスなど、検討すべき点もあります。価格帯によっては有力候補になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
メゾンドール寺田町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドール寺田町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾンドール寺田町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾンドール寺田町の売却相場はいくらですか？
メゾンドール寺田町の売却相場は、JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドール寺田町は築17年ですが売れますか？
メゾンドール寺田町は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。