センチュリー天王寺
センチュリー天王寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 80.44〜84m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 80.44〜84m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 80.44〜84m2 | JR大阪環状線/寺田町駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 80.44〜84m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 80.44〜84m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
子育て世帯
7日前JR大阪環状線/寺田町駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
上記以外にもセンチュリー天王寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
センチュリー天王寺の過去の取引実績
直近価格
5,445万円
平均価格
4,272万円
最高値
5,680万円
最安値
2,780万円
センチュリー天王寺の売却査定履歴です。直近価格は5,445万円、平均価格は4,272万円、最高値は5,680万円です。
2,780万円
2014年1月
2,980万円
2015年2月
2,938万円
2015年2月
2,980万円
2015年12月
2,938万円
2015年12月
2,890万円
2018年4月
2,826万円
2018年4月
2,990万円
2018年6月
2,875万円
2018年6月
3,980万円
2022年11月
3,845万円
2022年11月
4,280万円
2024年2月
4,228万円
2024年2月
5,680万円
2024年10月
4,715万円
2024年10月
5,498万円
2025年1月
5,162万円
2025年1月
5,580万円
2025年6月
5,300万円
2025年6月
5,480万円
2025年8月
5,324万円
2025年8月
5,280万円
2025年11月
5,526万円
2025年11月
5,280万円
2025年12月
5,445万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 寺田町駅まで徒歩2分は本当に便利。JR環状線一本で大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群です。周辺にスーパーや飲食店も多く、生活に困ることはありません。
良い点: 商店街が近く活気があり、日常の買い物には便利です。公園もいくつかあり、子育て世代にも悪くない環境だと思います。天王寺も徒歩圏内なのが嬉しい。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあり、少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、何かあった時の対応は期待できます。
気になる点: 共用部はやや古さを感じるところもあります。エレベーターが少ないので、朝は少し待つことも。
築年数は経過していますが、何と言っても駅近の利便性は抜群です。日常の買い物や移動には全く不便を感じません。周辺環境も活気があり、住みやすい街だと思います。管理体制もしっかりしていると感じています。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ファミリーでもゆったり過ごせました。和室があったのも良かったです。収納スペースも十分でした。
気になる点: 設備はやはり築年数相応で、古さを感じる部分がありました。特に水回りは、最新の設備ではありませんでした。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックもしっかりしていましたし、セキュリティ面では特に問題ありませんでした。
気になる点: 特に気になる点はありませんでした。
良い点: 駅まで本当に近くて、毎日の通勤・通学が楽でした。周辺にスーパーやドラッグストア、病院なども揃っているので、生活利便性は高いです。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念な点です。
駅近の利便性と広めの専有面積が魅力でした。子育て世代にとって、周辺環境や生活利便性は十分だと思います。ただ、建物の設備面では年季を感じる部分もありました。全体的には、コスパを考えれば良いマンションだと思います。
大阪市エリアの市場動向
センチュリー天王寺の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
センチュリー天王寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
センチュリー天王寺の売却相場はいくらですか?
センチュリー天王寺の売却相場は、JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
センチュリー天王寺は築37年ですが売れますか?
センチュリー天王寺は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
