ライオンズマンション今里第２
ライオンズマンション今里第２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
7日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
2週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもライオンズマンション今里第２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション今里第２の過去の取引実績
直近価格
560万円
平均価格
613万円
最高値
930万円
最安値
394万円
ライオンズマンション今里第２の売却査定履歴です。直近価格は560万円、平均価格は613万円、最高値は930万円です。
500万円
2014年2月
600万円
2015年3月
504万円
2015年3月
450万円
2015年3月
394万円
2015年3月
500万円
2015年4月
447万円
2015年4月
454万円
2015年4月
420万円
2015年8月
410万円
2015年8月
570万円
2015年11月
466万円
2015年11月
620万円
2016年2月
513万円
2016年2月
680万円
2016年3月
564万円
2016年3月
540万円
2016年9月
628万円
2016年9月
540万円
2016年10月
592万円
2016年10月
590万円
2017年2月
544万円
2017年2月
450万円
2017年3月
565万円
2017年3月
750万円
2017年4月
559万円
2017年4月
450万円
2017年4月
523万円
2017年4月
520万円
2017年5月
521万円
2017年5月
540万円
2017年6月
520万円
2017年6月
480万円
2017年9月
462万円
2017年9月
513万円
2017年9月
750万円
2017年10月
529万円
2017年10月
780万円
2018年2月
535万円
2018年2月
600万円
2018年8月
799万円
2018年8月
650万円
2019年1月
592万円
2019年1月
695万円
2019年6月
604万円
2019年6月
620万円
2019年6月
607万円
2019年6月
680万円
2019年8月
587万円
2019年8月
500万円
2019年10月
613万円
2019年10月
695万円
2019年12月
624万円
2019年12月
590万円
2020年5月
592万円
2020年5月
690万円
2020年6月
613万円
2020年6月
695万円
2020年7月
625万円
2020年7月
690万円
2020年9月
581万円
2020年9月
580万円
2020年12月
650万円
2020年12月
690万円
2020年12月
651万円
2020年12月
695万円
2021年1月
661万円
2021年1月
690万円
2021年3月
608万円
2021年3月
680万円
2021年5月
663万円
2021年5月
690万円
2021年7月
761万円
2021年7月
690万円
2021年9月
614万円
2021年9月
648万円
2021年9月
747万円
2021年9月
580万円
2022年1月
739万円
2022年1月
690万円
2022年3月
596万円
2022年3月
795万円
2022年7月
695万円
2022年7月
690万円
2022年9月
615万円
2022年9月
780万円
2022年10月
789万円
2022年10月
670万円
2023年2月
722万円
2023年2月
930万円
2023年4月
710万円
2023年4月
810万円
2023年4月
753万円
2023年4月
780万円
2023年4月
826万円
2023年4月
650万円
2023年5月
719万円
2023年5月
580万円
2023年7月
695万円
2023年7月
530万円
2023年8月
631万円
2023年8月
590万円
2023年8月
624万円
2023年8月
520万円
2023年9月
619万円
2023年9月
580万円
2023年11月
544万円
2023年11月
650万円
2023年11月
535万円
2023年11月
707万円
2023年11月
590万円
2024年1月
546万円
2024年1月
650万円
2024年5月
536万円
2024年5月
650万円
2024年11月
544万円
2024年11月
720万円
2024年12月
583万円
2024年12月
580万円
2025年3月
568万円
2025年3月
580万円
2025年4月
618万円
2025年4月
500万円
2025年7月
543万円
2025年7月
580万円
2025年10月
589万円
2025年10月
650万円
2025年11月
580万円
2025年11月
570万円
2026年2月
560万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千日前線今里駅まで徒歩10分と、地下鉄でのアクセスは良好です。梅田やなんばへのアクセスも便利で、通勤や買い物に助かっています。
気になる点: 少し歩くので、夏場は汗だくになることもあります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日々の買い物には困りません。飲食店もいくつかあります。
気になる点: 駅周辺は少し雑多な印象もありますが、生活するには十分です。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有部分も清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、日勤管理で共有部分も比較的きれいに保たれています。駅からの距離は許容範囲で、周辺の生活利便性は高いので、コスパを考えれば良い物件だと思います。ただ、もう少し新しい設備があればもっと快適かなと思います。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できるのが魅力でした。収納スペースも比較的多く、使いやすかったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じました。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。
気になる点: null
良い点: ライオンズマンションブランドなので、外観はある程度しっかりしています。エントランスも広々としていました。
気になる点: エントランスのオートロックが少し反応が悪かった時期がありました。
ファミリーで住んでいましたが、広さのある部屋を選べたので快適に過ごせました。周辺の環境も子育てしやすく、スーパーも近くて便利でした。築年数は経ちますが、管理はしっかりしていたので、リフォーム次第ではまだまだ住みやすいマンションだと思います。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション今里第２の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／今里駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション今里第２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション今里第２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション今里第２の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション今里第２の売却相場は、大阪メトロ千日前線／今里駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション今里第２は築37年ですが売れますか？
ライオンズマンション今里第２は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。