ノバ鶴見イーストウイングB棟
ノバ鶴見イーストウイングB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜67.4m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜67.4m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 57.22〜61m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜67.4m2 | 駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 59〜64m2 | 大阪市立横堤小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
2日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
6日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
母+子ども1人
1週間前大阪市立横堤小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
上記以外にもノバ鶴見イーストウイングB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ノバ鶴見イーストウイングB棟の過去の取引実績
直近価格
2,707万円
平均価格
2,381万円
最高値
2,980万円
最安値
1,680万円
ノバ鶴見イーストウイングB棟の売却査定履歴です。直近価格は2,707万円、平均価格は2,381万円、最高値は2,980万円です。
1,880万円
2017年2月
1,861万円
2017年2月
1,680万円
2017年5月
1,790万円
2017年5月
1,880万円
2018年1月
1,757万円
2018年1月
1,730万円
2018年10月
1,703万円
2018年10月
2,380万円
2022年4月
2,280万円
2022年4月
2,280万円
2022年6月
2,232万円
2022年6月
2,680万円
2022年10月
2,446万円
2022年10月
2,980万円
2023年8月
2,772万円
2023年8月
2,980万円
2024年2月
2,805万円
2024年2月
2,880万円
2024年5月
2,845万円
2024年5月
2,890万円
2024年5月
2,675万円
2024年5月
2,718万円
2024年5月
2,690万円
2024年9月
2,707万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄長堀鶴見緑地線が利用でき、心斎橋や京橋方面へのアクセスが良い。駅まで徒歩10分以内なのも便利。
気になる点: 地下鉄の駅まで少し歩くため、夏場や雨の日は少し大変に感じることもある。
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日々の買い物には困らない。公園も近く、緑が多いのは良い点。
気になる点: 商業施設はやや限定的で、大型ショッピングモールなどはない。静かな住宅街という印象。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。共用部は比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めない。セキュリティ面では、もう少し強化されていれば安心。
築年数は経っていますが、日当たりも良く、比較的静かな環境で過ごしやすいマンションです。駅からの距離はありますが、日常の買い物は近隣で済ませられます。管理は日勤なので、困った時に相談しやすいのは助かります。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も比較的多くて使いやすかった。キッチンやバスルームも、リフォームされていれば快適。
気になる点: 築年数相応の古さは感じる部分もあり、最新の設備とは言えない。断熱性や遮音性は、もう少し改善されると嬉しい。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内も手入れされている印象。エントランスは広々としている。
気になる点: 共用部の設備(エレベーターなど)は、やや年季を感じさせる。駐車場は立体で、出し入れに少し手間取ることもあった。
良い点: 子育て環境としては、小学校が近く、公園も点在していて良い。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり便利。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ない。活気のある繁華街とは少し距離がある。
家族で住むには、広さも十分で、周辺環境も子育てしやすかったため満足していました。駅まで少し歩きますが、慣れれば問題なく、静かな環境で落ち着いて暮らせます。築年数は経っていますが、管理状況は悪くなく、コスパの良いマンションだと思います。
大阪市エリアの市場動向
ノバ鶴見イーストウイングB棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ノバ鶴見イーストウイングB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ノバ鶴見イーストウイングB棟の売却相場はいくらですか?
ノバ鶴見イーストウイングB棟の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ノバ鶴見イーストウイングB棟は築30年ですが売れますか?
ノバ鶴見イーストウイングB棟は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
