ビープレイスB棟
ビープレイスB棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 78.18〜84m2 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 78.18〜84m2 | 大阪市立横堤小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 78.18〜84m2 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 78.18〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
3日前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
5日前大阪市立横堤小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
上記以外にもビープレイスB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ビープレイスB棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ビープレイスB棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ビープレイスB棟の過去の取引実績
直近価格
4,619万円
平均価格
4,107万円
最高値
5,198万円
最安値
3,150万円
ビープレイスB棟の売却査定履歴です。直近価格は4,619万円、平均価格は4,107万円、最高値は5,198万円です。
3,150万円
2014年2月
3,980万円
2022年11月
4,034万円
2022年11月
3,700万円
2022年11月
3,544万円
2022年11月
3,880万円
2023年1月
3,942万円
2023年1月
4,000万円
2023年6月
3,622万円
2023年6月
4,000万円
2023年7月
3,622万円
2023年7月
3,380万円
2023年9月
3,763万円
2023年9月
3,780万円
2024年1月
3,906万円
2024年1月
4,180万円
2025年3月
3,951万円
2025年3月
5,198万円
2025年12月
4,259万円
2025年12月
5,198万円
2026年1月
4,762万円
2026年1月
5,198万円
2026年3月
4,715万円
2026年3月
4,280万円
2026年3月
4,619万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子どもの遊び場にも恵まれています。静かな住宅街なのも良い点です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としていて、悪くない印象です。
気になる点: エレベーターの待ち時間が少し長くなることがあります。もう少し頻繁に動いてくれると嬉しいです。
良い点: 常駐管理の方がいらっしゃるので、何かあった時に安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
全体的に満足しています。駅からは少し歩きますが、普段の生活に必要なものは近所で揃います。子育て世代には住みやすい環境だと思います。建物の古さは多少感じますが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: 長堀鶴見緑地線一本で都心に出られるのは便利です。駅周辺には飲食店がいくつかあり、仕事帰りに立ち寄ることもできます。
気になる点: 徒歩9分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。もう少し駅近だとさらに良かったのですが。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い方でも安心です。日当たりも良好です。
気になる点: キッチンや浴室の水回りは、築年数なりに古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようですが、そうでない部屋は最新設備ではありません。
良い点: 大きな通りから一本入っているので、比較的静かな環境です。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 周辺に大きな商業施設がないため、週末の買い物などは少し不便に感じることがあります。
利便性と静かな住環境のバランスが良いマンションだと思います。部屋の広さや間取りは魅力的ですが、設備面では築年数を感じる部分もあります。駅からの距離が許容できれば、検討の価値はある物件です。
大阪市エリアの市場動向
ビープレイスB棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ビープレイスB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ビープレイスB棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ビープレイスB棟の売却相場はいくらですか?
ビープレイスB棟の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ビープレイスB棟は築22年ですが売れますか?
ビープレイスB棟は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
