ビープレイスA棟
ビープレイスA棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 75.25〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 75.25〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 75.25〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜102m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
3日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
4日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
5日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にもビープレイスA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ビープレイスA棟の過去の取引実績
直近価格
3,695万円
平均価格
3,572万円
最高値
4,551万円
最安値
2,650万円
ビープレイスA棟の売却査定履歴です。直近価格は3,695万円、平均価格は3,572万円、最高値は4,551万円です。
2,880万円
2015年11月
3,250万円
2015年11月
2,680万円
2016年3月
3,137万円
2016年3月
2,790万円
2017年9月
3,196万円
2017年9月
4,280万円
2018年2月
4,260万円
2018年2月
2,650万円
2018年3月
3,333万円
2018年3月
3,000万円
2018年6月
3,302万円
2018年6月
4,180万円
2018年8月
4,377万円
2018年8月
4,280万円
2018年8月
4,481万円
2018年8月
4,080万円
2019年1月
4,551万円
2019年1月
3,580万円
2023年6月
3,912万円
2023年6月
3,180万円
2023年7月
3,717万円
2023年7月
3,577万円
2023年7月
3,180万円
2023年8月
3,552万円
2023年8月
3,480万円
2023年10月
3,707万円
2023年10月
3,300万円
2024年1月
3,695万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物に困りません。小学校も近いので子育て世代には安心できる立地だと思います。
気になる点: 駅まで徒歩9分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: null
良い点: 常駐管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえます。オートロックもしっかりしていて安心感があります。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理体制がしっかりしているので、快適に暮らせています。周辺環境も子育てしやすく、ファミリー層におすすめできるマンションです。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、二人暮らしには十分すぎる広さです。収納も各部屋にあり便利。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは少し古さを感じます。リフォームされていない部屋だと最新の設備ではありません。
良い点: 長堀鶴見緑地線で梅田や心斎橋へのアクセスは悪くありません。乗り換えなしで行けるのは便利です。
気になる点: 横堤駅から徒歩9分は、少し歩きます。特に夏場や冬場は大変に感じることがあります。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、気分転換に散歩するのに良いです。
気になる点: 飲食店などが少ないので、外食したい時は少し移動が必要です。
静かな環境でゆったりと暮らしたい方には良いマンションだと思います。設備面では新しさは求められませんが、広さや管理状態は良好です。駅からの距離と、周辺の商業施設の少なさが少し気になりますが、全体的には満足しています。
大阪市エリアの市場動向
ビープレイスA棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ビープレイスA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ビープレイスA棟の売却相場はいくらですか?
ビープレイスA棟の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ビープレイスA棟は築22年ですが売れますか?
ビープレイスA棟は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
