シティホームズ帝塚山西
シティホームズ帝塚山西をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 57〜59.32m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 57〜59.32m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 57〜59.32m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 57〜59.32m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
母＋子ども1人
2日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもシティホームズ帝塚山西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティホームズ帝塚山西の過去の取引実績
直近価格
2,846万円
平均価格
2,140万円
最高値
2,998万円
最安値
1,100万円
シティホームズ帝塚山西の売却査定履歴です。直近価格は2,846万円、平均価格は2,140万円、最高値は2,998万円です。
1,980万円
2015年7月
2,093万円
2015年7月
1,300万円
2015年8月
1,850万円
2015年8月
1,850万円
2015年10月
1,836万円
2015年10月
1,190万円
2015年11月
1,757万円
2015年11月
1,100万円
2015年12月
1,509万円
2015年12月
1,980万円
2016年2月
1,436万円
2016年2月
2,080万円
2016年7月
1,731万円
2016年7月
1,980万円
2016年12月
1,781万円
2016年12月
1,780万円
2018年3月
2,084万円
2018年3月
2,070万円
2018年6月
2,124万円
2018年6月
2,200万円
2018年8月
2,201万円
2018年8月
1,980万円
2019年2月
2,234万円
2019年2月
2,200万円
2019年10月
2,260万円
2019年10月
2,080万円
2019年10月
2,226万円
2019年10月
2,080万円
2020年2月
2,291万円
2020年2月
1,990万円
2020年5月
2,303万円
2020年5月
1,990万円
2020年6月
2,186万円
2020年6月
1,680万円
2020年7月
2,123万円
2020年7月
1,990万円
2020年8月
2,015万円
2020年8月
1,990万円
2020年11月
2,140万円
2020年11月
1,998万円
2021年1月
2,081万円
2021年1月
1,898万円
2021年4月
2,053万円
2021年4月
1,980万円
2022年2月
2,272万円
2022年2月
1,980万円
2022年6月
2,040万円
2022年6月
2,480万円
2022年10月
2,335万円
2022年10月
2,100万円
2023年1月
2,168万円
2023年1月
2,290万円
2023年2月
2,228万円
2023年2月
1,980万円
2023年3月
2,183万円
2023年3月
1,980万円
2023年4月
2,260万円
2023年4月
1,850万円
2023年9月
2,222万円
2023年9月
2,680万円
2023年11月
2,246万円
2023年11月
1,880万円
2023年12月
2,377万円
2023年12月
2,580万円
2024年4月
2,287万円
2024年4月
2,380万円
2025年2月
2,431万円
2025年2月
2,280万円
2025年4月
2,539万円
2025年4月
1,980万円
2025年6月
2,344万円
2025年6月
2,998万円
2025年8月
2,588万円
2025年8月
2,898万円
2025年12月
2,682万円
2025年12月
2,790万円
2026年1月
2,728万円
2026年1月
2,590万円
2026年2月
2,728万円
2026年2月
2,590万円
2026年3月
2,846万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海線、地下鉄、阪堺線と3路線使えて本当に便利。特に南海線で関空や難波へのアクセスが抜群なのが嬉しい。駅近なので雨の日も助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数も経っているので、共用部の古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、なんといっても駅近の利便性は抜群です。3路線の利用が可能で、通勤・通学だけでなく、休日のお出かけにも便利。周辺環境も生活しやすく、総合的に満足しています。価格帯も魅力的だと感じています。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、リビングは比較的広めに感じます。収納も工夫次第で十分です。設備は標準的ですが、特に不満はありません。
気になる点: キッチンやバスルームなどの水回りは、最新の設備ではありません。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、悪くはないです。エントランスも清掃が行き届いています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待ちます。
良い点: 駅まで徒歩2分は本当に助かります。荷物が多い時や、子供を連れている時など、すぐに家に入れるのは安心感があります。
駅近で生活利便性は高いですが、築年数なりの設備や共用部の古さはあります。しかし、日勤管理で安心感もあり、周辺環境も整っているので、子育て世代でも比較的住みやすいマンションだと思います。価格を抑えたい方には良い選択肢かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
シティホームズ帝塚山西の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／岸里玉出駅 徒歩2分 阪堺電軌阪堺線／東玉出駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティホームズ帝塚山西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シティホームズ帝塚山西の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シティホームズ帝塚山西の売却相場はいくらですか？
シティホームズ帝塚山西の売却相場は、南海本線／岸里玉出駅 徒歩2分 阪堺電軌阪堺線／東玉出駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティホームズ帝塚山西は築30年ですが売れますか？
シティホームズ帝塚山西は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。