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マンション

メガロコープ西宮2 1号棟

兵庫県西宮市久保町10-26阪神本線/西宮駅 徒歩11分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市久保町10-26
交通
阪神本線/西宮駅 徒歩11分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩12分
築年月
1974年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
185戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
45.73m² ~ 96.71m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
3523.66m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ユニチカ興発
施工会社
東海興業
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
浜脇小学校
中学校区域
浜脇中学校
備考
●エレベータ ●スーパー5分以内 ●公園5分以内 ●スーパー「マックスバリュ鞍掛店」約160m ●公園「西宮交通公園」約10m
設計会社
東海興業
所在地(住所)
兵庫県西宮市久保町10-26
バルコニー面積
9.48m² ~ 9.48m²

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 駅まで徒歩圏内ですが、静かで落ち着いた住宅街です。近くに公園やスーパーもあり、子育てしやすい環境だと感じています。浜脇小学校も近いので通学も安心です。

気になる点: 商店街は少し歩かないとありません。大型商業施設へのアクセスは車があった方が便利かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれている印象です。オートロックではないですが、玄関ドアはしっかりしています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。セキュリティ面で最新の設備はありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKの間取りはファミリーにとって十分な広さです。収納スペースも各部屋にしっかりあります。日当たりも良好です。

気になる点: 水回りの設備は年数相応で、リフォームを検討する余地はあります。眺望は建物の配置によっては隣の建物が近いです。

築年数は経っていますが、広々とした間取りと静かな住環境が魅力です。周辺の利便性も悪くなく、子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。管理もきちんとされているので、安心して暮らせます。

元住人20代さん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神とJRの2路線が利用でき、大阪方面へのアクセスが非常に便利でした。駅周辺には飲食店や買い物できるお店も多く、生活するには困りませんでした。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるので、夏場や雨の日は少し大変でした。特にJR駅は少し距離を感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 11階建ての大きな建物で、存在感があります。エントランス周りは比較的きれいに清掃されています。建物の構造がSRCなので、遮音性は高い方だと思います。

気になる点: 築年数が長いため、外観や共用部に経年劣化が見られます。エレベーターが混み合う時間帯があるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、騒音などは気になりませんでした。近所にコンビニや小さなスーパーがあり、日常の買い物には不便しませんでした。

気になる点: おしゃれなカフェやレストラン、大型の商業施設などは、少し離れた場所にあるため、車がないと不便に感じるかもしれません。

交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているため、一人暮らしやDINKSには良い選択肢だと思います。ただ、築年数が古い点は否めず、共用部や設備面で最新の快適さを求める方には物足りないかもしれません。全体的にはコスパの良いマンションでした。

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