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マンション

山ノ手パラツィーナセシリアB館

兵庫県西宮市門戸西町1-30阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市門戸西町1-30
交通
阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩15分
築年月
1976年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
24戸
専有面積
56.39m² ~ 63.18m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
896.86m²
分譲会社
西宮企業
施工会社
全建開発
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
上ヶ原小学校
中学校区域
甲陵中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県西宮市門戸西町1-30

口コミ・レビュー

西宮の隠れ家暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、緑が多く落ち着いた雰囲気。近くに公園もあり、子育て環境としても悪くない。坂道は多いが、慣れれば気にならない。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じる。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。エントランスはシンプルだが、清潔感はある。

気になる点: 共用部(廊下や階段など)は年季を感じさせる部分もある。エレベーターがないため、上の階は少し大変。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。管理人さんがしっかり巡回されている様子がうかがえる。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安が残る。

静かな環境を重視する方にはおすすめのマンションです。駅からは少し歩きますが、その分、落ち着いた暮らしができます。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしており、日常的な生活には十分快適です。近隣のスーパーや商店街は充実しています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
立地・交通★★★☆☆

良い点: 阪急今津線沿線で、梅田方面へのアクセスは比較的良い。門戸厄神駅周辺には生活に必要な施設が揃っている。

気になる点: 駅から徒歩15分は、特に夏場や冬場はきつく感じる可能性がある。バス便も多くはない印象。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が56㎡台からと、ファミリータイプとしては標準的。リノベーションされている部屋もあり、内見の際はチェックしたい。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性などは最新のマンションに比べると劣る可能性が高い。間取りの情報が少ないのが残念。

周辺環境★★★★

良い点: 上ヶ原小学校区域で、子育て世代には学区も魅力的。閑静な住宅街で、治安の良さを感じる。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、買い物は少し歩くか、車が必要になる場合がある。

閑静な住宅街で子育て環境としては魅力的ですが、築年数の古さと駅から距離がある点が気になります。リフォーム済みの部屋であれば、設備面での古さはカバーできるかもしれませんが、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。日勤管理は安心材料です。

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