メガロコープ西宮２ ２号棟
メガロコープ西宮２ ２号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 72〜83.35m2 | 浜脇小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜66m2 | 公園が近い住環境、JR東海道本線／西宮駅 徒歩12分 阪神本線／西宮駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
1日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
4日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
7日前浜脇小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、JR東海道本線／西宮駅 徒歩12分 阪神本線／西宮駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にもメガロコープ西宮２ ２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メガロコープ西宮２ ２号棟の過去の取引実績
直近価格
2,325万円
平均価格
1,854万円
最高値
2,780万円
最安値
880万円
メガロコープ西宮２ ２号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,325万円、平均価格は1,854万円、最高値は2,780万円です。
880万円
2014年2月
1,480万円
2014年7月
1,430万円
2014年8月
1,180万円
2017年2月
1,278万円
2017年2月
1,380万円
2018年6月
1,370万円
2018年6月
1,780万円
2018年9月
1,636万円
2018年9月
1,680万円
2018年11月
1,583万円
2018年11月
1,680万円
2019年1月
1,615万円
2019年1月
1,780万円
2019年3月
1,921万円
2019年3月
1,580万円
2019年5月
1,742万円
2019年5月
1,721万円
2019年5月
1,480万円
2019年7月
1,903万円
2019年7月
1,690万円
2019年7月
1,100万円
2019年9月
1,814万円
2019年9月
1,380万円
2019年11月
1,646万円
2019年11月
1,580万円
2020年3月
1,833万円
2020年3月
1,180万円
2020年7月
1,449万円
2020年7月
1,798万円
2020年10月
1,901万円
2020年10月
1,700万円
2021年1月
1,842万円
2021年1月
2,000万円
2023年4月
1,922万円
2023年4月
1,800万円
2023年6月
1,842万円
2023年6月
1,650万円
2023年8月
1,816万円
2023年8月
1,500万円
2023年9月
1,762万円
2023年9月
1,480万円
2024年2月
1,750万円
2024年2月
2,390万円
2024年4月
1,912万円
2024年4月
2,780万円
2024年7月
2,553万円
2024年7月
2,180万円
2024年9月
1,838万円
2024年9月
2,208万円
2024年9月
2,590万円
2024年12月
2,352万円
2024年12月
2,590万円
2025年6月
2,432万円
2025年6月
2,390万円
2025年7月
2,461万円
2025年7月
2,390万円
2025年8月
2,381万円
2025年8月
2,290万円
2025年9月
2,371万円
2025年9月
2,190万円
2025年11月
2,394万円
2025年11月
2,090万円
2026年1月
2,325万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川公園が近く、散歩やジョギングに最適です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。
気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。エレベーターの待ち時間が長いことがあります。
良い点: 部屋は広めで、収納スペースも十分あります。日当たりも良好で、明るい室内です。
気になる点: 水回りの設備（キッチン、浴室、トイレ）は、リフォームされていない部屋だと最新の機能はありません。断熱性も最近のマンションに比べると劣るかもしれません。
築年数は経っていますが、立地と広さ、そして価格のバランスが良いマンションだと思います。周辺環境は非常に満足しており、静かな暮らしを求めている方にはおすすめです。管理はしっかりしていますが、共用部や設備は古さを感じる部分もあります。
良い点: 浜脇小学校まで近く、通学路も比較的安全です。公園や図書館も近く、子育てしやすい環境です。阪神・JRどちらの駅も利用でき、通勤や買い物に便利です。
気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、週末などは少し賑やかすぎることもあります。
良い点: 敷地内に緑が多く、落ち着いた雰囲気です。エントランスは広々としています。
気になる点: 建物全体が古いため、外観や共用部には経年劣化が見られます。特に外壁の補修跡などが気になります。駐車場が平面ではなく、機械式なのが少し不便です。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。ゴミ捨て場も清潔に保たれています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。夜間は人通りが少なくなるため、注意が必要です。
古さゆえの設備面の不満はありますが、西宮駅へのアクセスや、周辺の生活利便性、子育て環境は非常に良いと感じています。特に学校が近いのは大きなメリットです。価格帯を考えると、コスパは悪くないと思います。リフォーム済みの部屋であれば、さらに快適に過ごせるかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
メガロコープ西宮２ ２号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／西宮駅 徒歩12分 阪神本線／西宮駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メガロコープ西宮２ ２号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メガロコープ西宮２ ２号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メガロコープ西宮２ ２号棟の売却相場はいくらですか？
メガロコープ西宮２ ２号棟の売却相場は、JR東海道本線／西宮駅 徒歩12分 阪神本線／西宮駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メガロコープ西宮２ ２号棟は築51年ですが売れますか？
メガロコープ西宮２ ２号棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。