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マンション

メガロコープ西宮2 2号棟

兵庫県西宮市久保町11-27JR東海道本線/西宮駅 徒歩12分 阪神本線/西宮駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市久保町11-27
交通
JR東海道本線/西宮駅 徒歩12分 阪神本線/西宮駅 徒歩13分
築年月
1974年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
85戸
専有面積
60.00m² ~ 83.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
1514.47m²
分譲会社
東海興業
施工会社
東海興業
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
浜脇小学校
中学校区域
浜脇中学校
備考
●エレベータ
設計会社
東海興業
所在地(住所)
兵庫県西宮市久保町11-27

口コミ・レビュー

西宮在住50代夫婦さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 夙川公園が近く、散歩やジョギングに最適です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。

気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。エレベーターの待ち時間が長いことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納スペースも十分あります。日当たりも良好で、明るい室内です。

気になる点: 水回りの設備(キッチン、浴室、トイレ)は、リフォームされていない部屋だと最新の機能はありません。断熱性も最近のマンションに比べると劣るかもしれません。

築年数は経っていますが、立地と広さ、そして価格のバランスが良いマンションだと思います。周辺環境は非常に満足しており、静かな暮らしを求めている方にはおすすめです。管理はしっかりしていますが、共用部や設備は古さを感じる部分もあります。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 浜脇小学校まで近く、通学路も比較的安全です。公園や図書館も近く、子育てしやすい環境です。阪神・JRどちらの駅も利用でき、通勤や買い物に便利です。

気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、週末などは少し賑やかすぎることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 敷地内に緑が多く、落ち着いた雰囲気です。エントランスは広々としています。

気になる点: 建物全体が古いため、外観や共用部には経年劣化が見られます。特に外壁の補修跡などが気になります。駐車場が平面ではなく、機械式なのが少し不便です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。ゴミ捨て場も清潔に保たれています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。夜間は人通りが少なくなるため、注意が必要です。

古さゆえの設備面の不満はありますが、西宮駅へのアクセスや、周辺の生活利便性、子育て環境は非常に良いと感じています。特に学校が近いのは大きなメリットです。価格帯を考えると、コスパは悪くないと思います。リフォーム済みの部屋であれば、さらに快適に過ごせるかもしれません。

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