ヴェルビュ西宮学文殿
ヴェルビュ西宮学文殿をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.72〜75m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.72〜75m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.72〜75m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 75〜83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 70.72〜75m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
定年前の住み替え検討
3日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
4日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
5日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
子育て世帯
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
上記以外にもヴェルビュ西宮学文殿の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴェルビュ西宮学文殿の過去の取引実績
直近価格
3,549万円
平均価格
3,166万円
最高値
3,935万円
最安値
2,100万円
ヴェルビュ西宮学文殿の売却査定履歴です。直近価格は3,549万円、平均価格は3,166万円、最高値は3,935万円です。
2,380万円
2013年6月
2,180万円
2013年6月
2,100万円
2013年10月
2,680万円
2014年2月
2,580万円
2014年7月
3,380万円
2014年9月
3,280万円
2014年12月
3,545万円
2014年12月
3,380万円
2016年1月
3,869万円
2016年1月
3,790万円
2016年8月
3,935万円
2016年8月
2,580万円
2018年10月
2,942万円
2018年10月
3,080万円
2019年3月
3,016万円
2019年3月
3,180万円
2019年5月
3,206万円
2019年5月
3,480万円
2019年6月
3,378万円
2019年6月
3,150万円
2019年8月
3,328万円
2019年8月
3,390万円
2019年8月
3,546万円
2019年8月
2,980万円
2019年10月
3,466万円
2019年10月
3,280万円
2019年11月
3,549万円
2019年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに適しています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 最寄りの駅まで少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。大型商業施設は近くにないため、車がないと少し不便な場合もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人のマナーも良いと感じます。
気になる点: エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。駐車場が機械式なのも、少し気になります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがしっかり対応してくれるので、困ったことがあれば相談しやすいです。
気になる点: null
築年数は経過していますが、静かで住みやすい環境が気に入っています。駅までは少し歩きますが、日々の生活に必要なものは近隣で揃えられます。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 阪神電車で梅田まで乗り換えなしで行けるので、通勤は便利です。駅周辺には飲食店がいくつかあり、仕事帰りに立ち寄ることもできます。
気になる点: 鳴尾・武庫川女子大前駅自体は、特筆するほどお店が多いわけではありません。もう少し駅周辺に活気があると嬉しいです。
良い点: 専有面積が70㎡台の部屋だったので、一人暮らしには十分すぎる広さでした。収納も多く、荷物が多い私でもすっきり暮らせました。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 静かな環境で、落ち着いて過ごせます。散歩コースにできるような緑道もあり、リラックスできます。
気になる点: 周辺にコンビニが少ないのが少し不便です。夜遅くに何か欲しいものがあった時に、すぐに買いに行ける場所が限られます。
立地と広さで選びましたが、静かな環境と駅からのアクセスには満足しています。ただ、築年数なりの設備や周辺環境の物足りなさも感じます。単身者よりはファミリー向けかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
ヴェルビュ西宮学文殿の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴェルビュ西宮学文殿に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヴェルビュ西宮学文殿の売却相場はいくらですか?
ヴェルビュ西宮学文殿の売却相場は、阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴェルビュ西宮学文殿は築29年ですが売れますか?
ヴェルビュ西宮学文殿は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
