シャレール関目２６号棟
シャレール関目２６号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 77.05〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 77.05〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 77.05〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 77.05〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 77.05〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
4日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
5日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
6日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
7日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもシャレール関目２６号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
シャレール関目２６号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
シャレール関目２６号棟の過去の取引実績
直近価格
2,371万円
平均価格
2,841万円
最高値
4,087万円
最安値
2,150万円
シャレール関目２６号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,371万円、平均価格は2,841万円、最高値は4,087万円です。
2,150万円
2014年2月
3,480万円
2016年4月
3,535万円
2016年4月
2,880万円
2016年4月
3,064万円
2016年4月
2,480万円
2016年7月
2,717万円
2016年7月
2,780万円
2017年2月
2,864万円
2017年2月
2,380万円
2017年8月
2,636万円
2017年8月
2,390万円
2017年10月
2,454万円
2017年10月
2,780万円
2018年1月
2,541万円
2018年1月
3,480万円
2018年2月
3,223万円
2018年2月
2,880万円
2018年2月
2,794万円
2018年2月
2,780万円
2018年8月
2,899万円
2018年8月
3,480万円
2018年12月
3,388万円
2018年12月
3,200万円
2019年2月
3,109万円
2019年2月
3,226万円
2019年2月
2,480万円
2019年3月
2,680万円
2019年3月
3,180万円
2019年4月
2,905万円
2019年4月
3,221万円
2019年4月
2,980万円
2019年6月
3,194万円
2019年6月
3,188万円
2019年6月
2,780万円
2019年6月
2,980万円
2019年8月
2,920万円
2019年8月
3,080万円
2019年8月
3,143万円
2019年8月
2,650万円
2019年8月
3,122万円
2019年8月
3,028万円
2019年8月
3,203万円
2019年9月
2,771万円
2019年9月
3,080万円
2019年9月
3,226万円
2019年9月
2,480万円
2019年10月
2,683万円
2019年10月
2,859万円
2019年10月
2,812万円
2019年11月
2,685万円
2019年11月
2,180万円
2019年12月
2,418万円
2019年12月
2,295万円
2019年12月
2,705万円
2019年12月
2,650万円
2019年12月
2,817万円
2019年12月
2,180万円
2020年6月
2,658万円
2020年6月
3,180万円
2020年6月
2,470万円
2020年6月
2,300万円
2020年6月
2,336万円
2020年6月
2,990万円
2020年7月
2,306万円
2020年7月
2,790万円
2020年10月
2,375万円
2020年10月
3,290万円
2020年12月
2,947万円
2020年12月
2,780万円
2021年6月
2,662万円
2021年6月
3,180万円
2022年1月
2,544万円
2022年1月
2,480万円
2022年4月
2,677万円
2022年4月
2,980万円
2022年4月
2,700万円
2022年4月
2,990万円
2022年4月
3,292万円
2022年4月
3,280万円
2023年1月
3,275万円
2023年1月
3,998万円
2025年8月
4,087万円
2025年8月
2,440万円
2026年2月
2,395万円
2026年2月
2,240万円
2026年2月
2,274万円
2026年2月
2,440万円
2026年3月
2,371万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新森古市駅が徒歩1分なのがとにかく便利！今里筋線一本で大阪市内中心部へアクセスでき、毎日の通勤・通学が楽になりました。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 公園や小学校が近く、子育てしやすい環境です。道も比較的平坦で、ベビーカーでの移動も苦になりません。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っているのが魅力です。
気になる点: 少し歩くと商業施設が集中しているエリアもありますが、マンション周辺は落ち着いた雰囲気です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じるところもあります。エレベーターが少ないのが少し気になります。
新森古市駅徒歩1分という利便性は、子育て世代にとって最高の環境です。周辺には生活に必要な施設が揃っており、静かで住みやすい街並みです。築年数は経っていますが、管理はしっかりされており、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分で、荷物が多い自分には助かります。リビングが広々としているので、友人を招くこともできます。
気になる点: 築年数相応に、水回りや内装はやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 新森古市駅まで徒歩1分は本当に便利。駅直結ではないですが、ほぼ信号もなくスムーズに駅に着けます。駅周辺の商業施設も充実しているので、仕事帰りに買い物をして帰るのに便利です。
気になる点: 谷町線への乗り換えには少し時間がかかります。関目高殿駅まで徒歩15分は、夏場は少しきついかもしれません。
良い点: RC造でしっかりとした造りです。外観は年季が入っていますが、清潔に保たれている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: 築年数が経っているため、最新のマンションのようなデザイン性や設備はありません。共用部のリニューアルなどはあまり期待できません。
新森古市駅徒歩1分という立地は、このマンションの最大の魅力です。日々の生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃います。部屋の広さも十分で、コスパを考えると悪くない選択肢だと思います。ただし、築年数による設備の古さは否めません。リフォーム済み物件を選ぶとより快適に過ごせるでしょう。
大阪市エリアの市場動向
シャレール関目２６号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線／新森古市駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャレール関目２６号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャレール関目２６号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャレール関目２６号棟の売却相場はいくらですか？
シャレール関目２６号棟の売却相場は、大阪メトロ今里筋線／新森古市駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャレール関目２６号棟は築30年ですが売れますか？
シャレール関目２６号棟は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。