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マンション

グリーンコーポ緑橋

大阪府大阪市城東区中浜2丁目15-9大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩6分 JR片町線/鴫野駅 徒歩10分

グリーンコーポ緑橋をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区中浜2丁目15-9
交通
大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩6分 JR片町線/鴫野駅 徒歩10分
築年月
1997年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
43戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
57.82m² ~ 62.83m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1522.88m²
駐車場数
24
建ぺい率
71.57%・78%
容積率
239.95%・240.4%
分譲会社
ニチモ
施工会社
清水建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立中浜小学校
中学校区域
大阪市立城陽中学校
延床面積
4001.3m²
建築面積
1089.92m²
設計会社
清水建設
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区中浜2丁目15-9

口コミ・レビュー

緑橋暮らし40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄中央線とJR東西線が利用でき、大阪市内各所へのアクセスが非常に便利。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて生活しやすい。

気になる点: JRは少し歩くので、雨の日は地下鉄メインになります。

周辺環境★★★★

良い点: 大きな通りから一本入った静かな住宅街にあり、落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子育て世代にも良いと思います。中浜小学校も近い。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝などは少し待つことがあります。駐車場は機械式で台数も限られています。

緑橋駅からも鴫野駅からも徒歩圏内で、交通の便が良いのが最大の魅力です。周辺は静かで住みやすく、スーパーなども近いため日常の買い物には困りません。築年数は経過していますが、管理はしっかりしている印象で、長く住むには良いマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDK〜3LDKとファミリータイプが中心で、ゆったりと暮らせそうな印象。収納スペースも十分ありそう。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高い。最新の設備ではないため、その点は妥協が必要。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。

気になる点: 長期修繕計画がしっかりしているか、管理組合の活動状況などが気になるところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大阪市立中浜小学校区域で、通学には便利そうです。スーパーやドラッグストアなど、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。

気になる点: 駅周辺以外は少し道が狭い場所もあり、車の運転には注意が必要かもしれません。公園はありますが、大規模な商業施設などは少ないです。

交通の利便性と、子育てに適した落ち着いた住環境が魅力的なマンションです。お部屋は広めですが、築年数を考慮するとリフォーム費用も検討に入れる必要があります。日勤管理で安心感はありますが、共用部の古さや設備面は確認が必要です。ファミリー層には検討の価値がある物件だと思います。

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