グリーンコーポ緑橋
グリーンコーポ緑橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57.82〜62m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57.82〜62m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 59〜62.83m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 60〜62.83m2 | 落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、大阪市立中浜小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜62.83m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
6日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、大阪市立中浜小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること
上記以外にもグリーンコーポ緑橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンコーポ緑橋の過去の取引実績
直近価格
3,701万円
平均価格
2,808万円
最高値
3,898万円
最安値
1,659万円
グリーンコーポ緑橋の売却査定履歴です。直近価格は3,701万円、平均価格は2,808万円、最高値は3,898万円です。
1,680万円
2015年3月
1,844万円
2015年3月
1,680万円
2015年8月
1,844万円
2015年8月
1,680万円
2016年3月
1,844万円
2016年3月
1,680万円
2016年10月
1,659万円
2016年10月
2,380万円
2019年6月
2,498万円
2019年6月
2,580万円
2019年6月
2,721万円
2019年6月
2,380万円
2019年12月
2,538万円
2019年12月
2,380万円
2020年6月
2,528万円
2020年6月
2,280万円
2020年6月
2,358万円
2020年6月
2,380万円
2020年12月
2,501万円
2020年12月
2,780万円
2023年2月
2,514万円
2023年2月
2,750万円
2023年10月
2,716万円
2023年10月
3,580万円
2024年2月
3,054万円
2024年2月
3,380万円
2024年7月
3,171万円
2024年7月
3,080万円
2024年8月
3,288万円
2024年8月
3,380万円
2024年8月
3,369万円
2024年8月
2,980万円
2024年9月
3,439万円
2024年9月
2,500万円
2024年10月
3,264万円
2024年10月
3,280万円
2024年10月
3,232万円
2024年10月
3,480万円
2024年11月
3,288万円
2024年11月
2,580万円
2025年5月
3,093万円
2025年5月
3,698万円
2025年7月
3,226万円
2025年7月
3,898万円
2025年8月
3,245万円
2025年8月
3,880万円
2026年1月
3,445万円
2026年1月
3,680万円
2026年3月
3,701万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄中央線とJR東西線が利用でき、大阪市内各所へのアクセスが非常に便利。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて生活しやすい。
気になる点: JRは少し歩くので、雨の日は地下鉄メインになります。
良い点: 大きな通りから一本入った静かな住宅街にあり、落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子育て世代にも良いと思います。中浜小学校も近い。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝などは少し待つことがあります。駐車場は機械式で台数も限られています。
緑橋駅からも鴫野駅からも徒歩圏内で、交通の便が良いのが最大の魅力です。周辺は静かで住みやすく、スーパーなども近いため日常の買い物には困りません。築年数は経過していますが、管理はしっかりしている印象で、長く住むには良いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDK〜3LDKとファミリータイプが中心で、ゆったりと暮らせそうな印象。収納スペースも十分ありそう。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高い。最新の設備ではないため、その点は妥協が必要。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。
気になる点: 長期修繕計画がしっかりしているか、管理組合の活動状況などが気になるところです。
良い点: 大阪市立中浜小学校区域で、通学には便利そうです。スーパーやドラッグストアなど、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。
気になる点: 駅周辺以外は少し道が狭い場所もあり、車の運転には注意が必要かもしれません。公園はありますが、大規模な商業施設などは少ないです。
交通の利便性と、子育てに適した落ち着いた住環境が魅力的なマンションです。お部屋は広めですが、築年数を考慮するとリフォーム費用も検討に入れる必要があります。日勤管理で安心感はありますが、共用部の古さや設備面は確認が必要です。ファミリー層には検討の価値がある物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
グリーンコーポ緑橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩6分 JR片町線／鴫野駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンコーポ緑橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グリーンコーポ緑橋の売却相場はいくらですか？
グリーンコーポ緑橋の売却相場は、大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩6分 JR片町線／鴫野駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンコーポ緑橋は築28年ですが売れますか？
グリーンコーポ緑橋は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。