内平野町ハイツ
内平野町ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 60〜62.45m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 60〜62.45m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 60〜62.45m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59.59〜62m2 | 大阪メトロ谷町線/天満橋駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 60〜62.45m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども2人
2日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
4日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
6日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
実家近居を希望する夫婦
1週間前大阪メトロ谷町線/天満橋駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも内平野町ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
内平野町ハイツの過去の取引実績
直近価格
2,226万円
平均価格
2,103万円
最高値
2,226万円
最安値
1,980万円
内平野町ハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,226万円、平均価格は2,103万円、最高値は2,226万円です。
1,980万円
2017年5月
2,226万円
2017年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天満橋駅が徒歩5分と非常に便利。谷町線一本で都心へのアクセスが抜群で、京阪電車も使えるので淀屋橋や祇園四条方面も楽々。
良い点: 大阪城公園が近く、休日の散歩やジョギングに最適。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内にあり、生活利便性は高い。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかも。女性の一人歩きは少し気になるかもしれない。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共用部は比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めない。オートロックがないのは少し不安。
築年数は経っていますが、立地の良さが何よりの魅力です。駅近で生活に必要な施設も揃っており、子育てにも良い環境だと思います。共用部や設備は最新ではありませんが、日勤管理で清潔に保たれているので、概ね満足しています。
良い点: 専有面積が60㎡台と、ファミリータイプとしては十分な広さがありました。収納も多めだったのが助かりました。
気になる点: 水回りは古く、リフォームが必要だと感じました。特にキッチンは使い勝手が悪かったです。
良い点: RC造なので、遮音性はそこそこ良い方だと思います。総戸数が少ないので、住民同士の顔は覚えやすい。
気になる点: 建物全体が古く、エントランスや廊下はあまり綺麗とは言えません。エレベーターがないのが不便でした。
良い点: 中大江小学校が近く、通学には安心でした。大阪城公園も徒歩圏内で、子どもの遊び場には困りませんでした。
気になる点: 平野町という立地上、坂道が多いのが少し気になりました。
家族で住んでいましたが、立地と小学校区域は非常に良かったです。ただ、築年数が古いこともあり、建物自体の古さは否めませんでした。特に水回りの設備は古さを感じ、リフォームを検討しないと快適に暮らすのは難しいかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
内平野町ハイツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
内平野町ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
内平野町ハイツの売却相場はいくらですか?
内平野町ハイツの売却相場は、大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
内平野町ハイツは築46年ですが売れますか?
内平野町ハイツは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
