朝日プラザ四天王寺
朝日プラザ四天王寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜86.4m2 | 大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜80m2 | 室内の状態が整っていること、大阪市立大江小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 単身 | 63.2〜69m2 | セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜86.4m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜86.4m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
2日前大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
4日前室内の状態が整っていること、大阪市立大江小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
単身
7日前セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること、管理しやすい広さ
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも朝日プラザ四天王寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ四天王寺の過去の取引実績
直近価格
3,626万円
平均価格
2,932万円
最高値
4,488万円
最安値
1,337万円
朝日プラザ四天王寺の売却査定履歴です。直近価格は3,626万円、平均価格は2,932万円、最高値は4,488万円です。
1,490万円
2014年9月
1,440万円
2014年11月
1,440万円
2014年12月
1,337万円
2014年12月
1,490万円
2014年12月
1,440万円
2015年6月
1,373万円
2015年6月
1,440万円
2015年12月
1,369万円
2015年12月
1,970万円
2016年4月
1,445万円
2016年4月
2,580万円
2018年10月
2,403万円
2018年10月
2,580万円
2019年9月
2,390万円
2019年9月
2,580万円
2020年5月
2,311万円
2020年5月
2,880万円
2020年5月
3,313万円
2020年5月
2,580万円
2020年6月
2,239万円
2020年6月
2,333万円
2020年6月
2,480万円
2020年8月
2,314万円
2020年8月
2,280万円
2020年9月
2,290万円
2020年9月
2,274万円
2020年9月
2,280万円
2020年10月
2,177万円
2020年10月
3,080万円
2022年8月
2,406万円
2022年8月
2,180万円
2022年9月
2,507万円
2022年9月
3,280万円
2023年2月
2,866万円
2023年2月
2,480万円
2023年3月
2,711万円
2023年3月
2,580万円
2023年6月
2,709万円
2023年6月
4,488万円
2023年7月
3,650万円
2023年7月
4,488万円
2023年11月
3,887万円
2023年11月
4,388万円
2023年12月
3,990万円
2023年12月
4,180万円
2024年1月
4,052万円
2024年1月
4,288万円
2024年2月
4,045万円
2024年2月
3,999万円
2024年2月
4,252万円
2024年2月
4,198万円
2024年3月
4,152万円
2024年3月
3,899万円
2024年4月
4,169万円
2024年4月
3,898万円
2024年4月
4,109万円
2024年4月
4,071万円
2024年4月
3,580万円
2024年5月
3,196万円
2024年5月
4,180万円
2026年1月
3,379万円
2026年1月
4,180万円
2026年2月
3,626万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅徒歩1分は本当に便利。雨の日でも傘をささずに駅まで行けるのは大きなメリット。谷町線一本で天王寺や東梅田にもアクセスしやすい。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も近くにあり、日常の買い物には困らない。夕陽ヶ丘の落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる時間帯があるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。
駅近の便利さを最優先するなら、このマンションはおすすめです。周辺環境も整っており、生活しやすいです。建物の古さは多少ありますが、日勤管理で安心感もあります。総じて満足度は高いです。
良い点: 部屋によってはリノベーションされている場合もあり、設備が新しいことも。広めの部屋を選べば、ファミリーでも十分な広さでした。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの老朽化や断熱性能の低さは多少気になりました。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんが常駐しており、安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 駅が本当に目の前で、通勤・通学には非常に便利でした。子供の習い事などでも、駅からのアクセスが良いのは助かります。
駅近という立地は最大の魅力です。周辺の利便性も高く、子育て環境としても悪くありませんでした。築年数なりの設備面での課題はありますが、管理体制はしっかりしている印象です。コスパを考えれば良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
朝日プラザ四天王寺の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ四天王寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザ四天王寺の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ四天王寺の売却相場はいくらですか？
朝日プラザ四天王寺の売却相場は、大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ四天王寺は築46年ですが売れますか？
朝日プラザ四天王寺は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。