コスモ宝塚シティフォルム
コスモ宝塚シティフォルムをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 新婚夫婦 | 64.76〜68m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 64.76〜68m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 64.76〜68m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 64.76〜68m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 64.76〜68m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
新婚夫婦
4日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
5日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
7日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもコスモ宝塚シティフォルムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ宝塚シティフォルムの過去の取引実績
直近価格
2,784万円
平均価格
2,547万円
最高値
2,988万円
最安値
1,780万円
コスモ宝塚シティフォルムの売却査定履歴です。直近価格は2,784万円、平均価格は2,547万円、最高値は2,988万円です。
1,890万円
2013年6月
1,930万円
2013年7月
1,780万円
2013年7月
1,850万円
2013年9月
1,780万円
2015年12月
1,986万円
2015年12月
2,180万円
2017年6月
2,399万円
2017年6月
2,280万円
2018年4月
2,283万円
2018年4月
2,150万円
2018年6月
2,337万円
2018年6月
2,090万円
2018年7月
2,318万円
2018年7月
2,988万円
2018年10月
2,772万円
2018年10月
1,980万円
2018年11月
2,462万円
2018年11月
2,480万円
2020年3月
2,640万円
2020年3月
2,180万円
2020年8月
2,627万円
2020年8月
2,780万円
2020年11月
2,616万円
2020年11月
2,450万円
2021年1月
2,691万円
2021年1月
2,450万円
2021年2月
2,698万円
2021年2月
2,180万円
2021年3月
2,395万円
2021年3月
2,180万円
2021年9月
2,497万円
2021年9月
2,789万円
2021年12月
2,514万円
2021年12月
1,990万円
2022年5月
2,569万円
2022年5月
2,798万円
2022年5月
2,632万円
2022年5月
2,698万円
2022年8月
2,776万円
2022年8月
2,280万円
2022年11月
2,856万円
2022年11月
2,598万円
2022年11月
2,791万円
2022年11月
2,498万円
2023年1月
2,731万円
2023年1月
2,599万円
2023年3月
2,713万円
2023年3月
2,549万円
2023年5月
2,721万円
2023年5月
2,499万円
2023年7月
2,754万円
2023年7月
2,650万円
2023年11月
2,987万円
2023年11月
2,400万円
2023年11月
2,703万円
2023年11月
2,650万円
2023年12月
2,981万円
2023年12月
2,980万円
2024年6月
2,981万円
2024年6月
2,480万円
2024年8月
2,880万円
2024年8月
2,880万円
2024年12月
2,987万円
2024年12月
2,790万円
2025年3月
2,938万円
2025年3月
2,904万円
2025年3月
2,699万円
2025年6月
2,949万円
2025年6月
2,649万円
2025年7月
2,907万円
2025年7月
2,815万円
2025年7月
2,599万円
2025年9月
2,885万円
2025年9月
2,180万円
2025年11月
2,896万円
2025年11月
2,399万円
2026年3月
2,784万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 売布神社駅まで徒歩5分は本当に便利。阪急宝塚線で梅田まで乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに最適。売布小学校も学区内で安心感があります。
気になる点: 少し歩けば商業施設はありますが、大型ショッピングモールなどへ行くには車が必要なのが少し残念。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 築年数相応に、外観に古さを感じる部分もあります。エレベーターがもう少し広いと嬉しい。
築年数は経っていますが、駅近で子育て環境も良い、バランスの取れたマンションだと思います。日勤管理なので、日中も安心感があります。周辺の自然も豊かで、宝塚らしい落ち着いた暮らしが送れます。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。
良い点: 部屋自体は広めで、収納も十分あります。キッチンやバスルームも、リフォームされている部屋であれば問題なく使えます。眺望が良い部屋もあります。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません。断熱性や防音性は、あまり期待しない方が良いかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。オートロックではないですが、管理人さんがいらっしゃるので、一定の安心感はあります。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、少し心配な面もあります。もう少しセキュリティが強化されると嬉しいです。
良い点: 駅まで近いのが何よりの魅力です。コンビニやスーパーもあり、日常の買い物には困りません。静かな環境で過ごしやすいです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し不便。宝塚駅周辺まで行かないと、選択肢が限られます。
駅からの近さと、比較的リーズナブルな価格が魅力のマンションです。部屋によってはリフォームされており、快適に過ごせます。管理体制も日勤なので安心感があります。築年数なりの設備ですが、コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
宝塚市エリアの市場動向
コスモ宝塚シティフォルムの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ宝塚シティフォルムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモ宝塚シティフォルムの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモ宝塚シティフォルムの売却相場はいくらですか？
コスモ宝塚シティフォルムの売却相場は、阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ宝塚シティフォルムは築28年ですが売れますか？
コスモ宝塚シティフォルムは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。