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マンション

三田ペレナヒルズG棟

兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩7分 JR福知山線/新三田駅 バス5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1
交通
神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩7分 JR福知山線/新三田駅 バス5分
築年月
1996年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
36戸
専有面積
76.22m² ~ 93.13m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
16000.04m²
駐車場数
67
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住友不動産アーバネックス
施工会社
清水建設コーナン建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
三田市立すずかけ台小学校
中学校区域
三田市立けやき台中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩1分
延床面積
3536.79m²
建築面積
655.78m²
設計会社
清水建設コーナン建設
所在地(住所)
兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1

口コミ・レビュー

南ウッディタウン住民さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 神鉄南ウッディタウン駅まで徒歩7分と近く、通勤や買い物に便利です。電車に乗れば神戸電鉄沿線へのアクセスも良好です。

気になる点: JR新三田駅へはバス移動が必要で、乗り換えがないと少し手間がかかります。

周辺環境★★★★

良い点: すずかけ台小学校区域で、子育て環境は良好です。公園も近く、緑豊かな落ち着いた住環境が魅力です。

気になる点: 周辺に大型商業施設は少ないため、車がないと少し不便を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 外観は年季が入っており、最新のマンションのような華やかさはありません。

築年数は経っていますが、南ウッディタウン駅へのアクセスが良く、静かな環境で子育てしやすいマンションです。日勤管理なので安心感もあります。もう少し近隣に買い物施設があれば言うことなしですが、全体的には満足しています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなどの設備も確認しました。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面で最新の設備ではない可能性があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が76㎡台からと広めの部屋が多いのが魅力です。リフォームされていれば、快適に暮らせるポテンシャルは高いと思います。

気になる点: 間取りの情報が少ないため、具体的な部屋の使い勝手は確認が必要です。水回りなどの設備は築年数相応かもしれません。

立地・交通★★★☆☆

良い点: 神鉄南ウッディタウン駅まで徒歩圏内なのは良い点です。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。

気になる点: JR福知山線へのアクセスがバス便のみなのが少し気になります。急いでいる時や荷物が多い時は不便かもしれません。

静かな環境と広めの専有面積に惹かれて見学しました。日勤管理で安心感がありますが、築年数なりの設備や外観は考慮が必要です。子育て環境としては魅力的ですが、JRへのアクセスや周辺の利便性も確認しながら検討したいです。

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