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マンション

メロディーハイム三田公園

兵庫県三田市富士が丘1丁目19JR福知山線/三田駅 バス15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県三田市富士が丘1丁目19
交通
JR福知山線/三田駅 バス15分
築年月
1991年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
46戸
専有面積
79.42m² ~ 99.26m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
近藤産業奥村組
施工会社
奥村組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
三田市立富士小学校
中学校区域
三田市立富士中学校
所在地(住所)
兵庫県三田市富士が丘1丁目19

口コミ・レビュー

三田で静かに暮らす40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに公園があり、子供を遊ばせるのに最適です。静かな住宅街で落ち着いた生活が送れます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅までバス通勤なので、本数が多い時間帯以外は少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが少し古く、時々待つことがあります。駐車場は敷地外にもあるので、確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員の方も丁寧に対応してくれます。

気になる点: 夜間や休日のオートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されるとさらに安心です。

三田駅からのアクセスはバスになりますが、慣れれば問題ありません。周辺の環境は非常に良く、特に子育て世代にはおすすめです。日々の生活に必要な施設も揃っており、静かで快適な暮らしができます。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR三田駅までバスでアクセスでき、神戸や大阪方面への通勤・通学も可能です。駅周辺には商業施設も充実しています。

気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考慮すると、都心へのアクセスには時間がかかります。特に朝夕のラッシュ時は混雑する可能性があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。SRC造なので、遮音性や耐震性にも優れていると考えられます。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの選択肢が不明なのが気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街に位置しており、緑豊かな公園も近くにあります。子育て環境としては魅力的だと感じました。

気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し距離があるため、車があると便利かもしれません。

静かな環境と広めの専有面積が魅力的な物件です。築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした造りだと感じました。駅からのアクセスはバスが中心となるため、ライフスタイルに合うか検討が必要です。リフォームの費用も考慮して検討したいです。

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