パークサイドすずかけ台13号棟
パークサイドすずかけ台13号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜97m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 84.93〜88m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 84.93〜88m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜97m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜97m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅まで移動しやすいこと
上記以外にもパークサイドすずかけ台13号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークサイドすずかけ台13号棟の過去の取引実績
直近価格
2,025万円
平均価格
1,870万円
最高値
2,480万円
最安値
1,480万円
パークサイドすずかけ台13号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,025万円、平均価格は1,870万円、最高値は2,480万円です。
1,940万円
2015年11月
1,821万円
2015年11月
1,800万円
2015年11月
1,840万円
2015年11月
2,080万円
2018年5月
2,115万円
2018年5月
1,780万円
2020年12月
1,757万円
2020年12月
1,480万円
2021年4月
1,569万円
2021年4月
1,780万円
2021年9月
1,702万円
2021年9月
1,580万円
2021年11月
1,628万円
2021年11月
2,480万円
2022年7月
2,007万円
2022年7月
1,580万円
2022年7月
1,634万円
2022年7月
2,280万円
2026年2月
2,115万円
2026年2月
2,033万円
2026年2月
1,990万円
2026年3月
2,025万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供の遊び場や散歩に最適です。自然豊かで空気がきれいで、四季折々の景色を楽しめます。静かな環境でリラックスできます。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースも清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 夜間や休日になると、管理人がいない時間帯があるのが少し気になります。
良い点: 外観は年数を感じさせますが、手入れはされているようです。エントランス周りは落ち着いた雰囲気で、共用部は清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応に、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。
自然に囲まれた環境で、静かに暮らしたい方にはぴったりだと思います。駅からは少し歩きますが、その分落ち着いた雰囲気です。公園が近いのが何よりの魅力です。管理体制も概ね良好ですが、もう少しセキュリティが強化されるとさらに安心できます。
良い点: 南ウッディタウン駅まで徒歩10分は許容範囲内です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物には困りません。
気になる点: もう少し駅近だと、毎日の通勤・通学が楽になるのですが。
良い点: 部屋は広々としており、家族で住むには十分なスペースがあります。収納も各部屋にあり、使いやすいです。
気になる点: 設備は全体的に古さを感じます。特に水回りはリフォームを検討したいところです。
良い点: 小学校や中学校が近く、子育て環境としては良いと思います。近隣に公園もいくつかあり、子供たちが遊べる場所が多いです。
気になる点: 商業施設がもっと充実していると、さらに便利だと感じます。
子育て世代には住みやすい環境だと思います。周辺の教育施設や公園は充実しています。ただ、築年数が経過しているため、水回りなどの設備は古く、リフォームが必要になるかもしれません。駅からの距離も、もう少し近ければ言うことなしです。
三田市エリアの市場動向
パークサイドすずかけ台13号棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークサイドすずかけ台13号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークサイドすずかけ台13号棟の売却相場はいくらですか?
パークサイドすずかけ台13号棟の売却相場は、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークサイドすずかけ台13号棟は築29年ですが売れますか?
パークサイドすずかけ台13号棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
