すずかけ台アーバンコンフォート
すずかけ台アーバンコンフォートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 67.37〜73m2 | 三田市立すずかけ台小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 67.37〜73m2 | 三田市立すずかけ台小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 67.37〜73m2 | 三田市立すずかけ台小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 67.37〜73m2 | 三田市立すずかけ台小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 67.37〜73m2 | 三田市立すずかけ台小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
父+子ども1人
3日前三田市立すずかけ台小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
4日前三田市立すずかけ台小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
5日前三田市立すずかけ台小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
6日前三田市立すずかけ台小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
7日前三田市立すずかけ台小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもすずかけ台アーバンコンフォートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
すずかけ台アーバンコンフォートの過去の取引実績
直近価格
980万円
平均価格
1,197万円
最高値
1,680万円
最安値
890万円
すずかけ台アーバンコンフォートの売却査定履歴です。直近価格は980万円、平均価格は1,197万円、最高値は1,680万円です。
1,230万円
2013年6月
1,680万円
2013年12月
1,580万円
2014年2月
1,080万円
2014年3月
1,280万円
2014年5月
990万円
2014年6月
1,180万円
2014年9月
1,080万円
2014年10月
890万円
2014年10月
980万円
2014年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南ウッディタウン駅まで徒歩3分は非常に便利。神鉄を使えば神戸方面へのアクセスも良好で、通勤・通学に助かっています。
気になる点: JR新三田駅までは少し距離があるので、新幹線やJRをよく使う場合は少し不便かもしれません。
良い点: すずかけ台小学校が近く、子育て環境として安心感があります。周辺は緑も多く、静かで落ち着いた雰囲気です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは最新とは言えません。
築年数は経っていますが、駅近で子育て環境も整っており、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。周辺の自然も豊かで、四季を感じながら生活できます。日勤管理なので、日中の安心感は高いです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ゆったりと過ごせます。RC造なので、遮音性は比較的良いと感じます。
気になる点: 設備は築年数相応で、最新の設備ではありません。リフォームされている部屋もありますが、そうでない場合は古さを感じるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、騒がしさがなく落ち着いて暮らせます。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 南ウッディタウン駅が近いのは良い点です。駅周辺には商業施設もあります。
気になる点: JRへのアクセスが少し遠いのがネックです。バスなどを利用しないと不便に感じることもあります。
駅からの近さと静かな住環境が魅力です。共用部や設備は古さを感じますが、部屋自体は比較的広めで、日勤管理なので安心感はあります。周辺に自然が多く、リラックスできる環境です。交通の便は、JR派だと少しマイナスかもしれません。
三田市エリアの市場動向
すずかけ台アーバンコンフォートの立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩3分 JR福知山線/新三田駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
すずかけ台アーバンコンフォートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
すずかけ台アーバンコンフォートの売却相場はいくらですか?
すずかけ台アーバンコンフォートの売却相場は、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩3分 JR福知山線/新三田駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
すずかけ台アーバンコンフォートは築35年ですが売れますか?
すずかけ台アーバンコンフォートは築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
