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マンション

サンディパークス1番館

兵庫県三田市狭間が丘5丁目5-1神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩4分 JR福知山線/三田駅 バス11分 神鉄三田線/三田本町駅 バス11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県三田市狭間が丘5丁目5-1
交通
神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩4分 JR福知山線/三田駅 バス11分 神鉄三田線/三田本町駅 バス11分
築年月
1989年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
178戸
専有面積
58.91m² ~ 87.64m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
25382.58m²
駐車場数
178
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
清水建設大林組鹿島建設
施工会社
清水建設大林組鹿島建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
三田市立狭間小学校
中学校区域
三田市立狭間中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩9分
延床面積
14979.65m²
建築面積
5571.12m²
設計会社
清水建設
所在地(住所)
兵庫県三田市狭間が丘5丁目5-1

口コミ・レビュー

三田の隠れ家暮らしさん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: フラワータウン駅まで徒歩4分と近く、通勤や買い物に便利。神戸電鉄なので、乗り換えは必要ですが、三田駅や鈴蘭台方面へアクセスしやすいです。

気になる点: JR福知山線への乗り換えはバスが必要なのが少し手間に感じる時があります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた環境です。近隣にスーパーやコンビニ、病院もあり、生活しやすいです。子育て世代にも安心できると思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 残念ながら、エレベーターが少し狭く感じる時があります。また、外観は新しさはありません。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境は非常に気に入っています。駅近で生活に必要な施設も揃っており、静かで緑豊かな環境は都心では味わえません。管理もしっかりしているので、長く住みやすいマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リノベーションされている部屋もあるようで、新築のような快適さを得られる可能性もあります。

気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内覧でしっかり確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニタ式のインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。共用部の清掃も行き届いているように見えました。

周辺環境★★★★

良い点: 狭間小学校まで徒歩圏内なのは子育てファミリーにとって大きな魅力です。周辺には公園も多く、子供が遊ぶ場所には困りません。

気になる点: 最寄り駅からのアクセスは良いですが、JR三田駅までは少し距離があります。車がないと不便な場面もあるかもしれません。

築年数は気になるものの、広めの専有面積と充実した周辺環境、日勤管理という点で魅力的に感じました。特に子育て世代にとっては、学区や公園の多さがプラス材料です。リフォーム状況によっては、快適な住まいになりそうです。

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