フラワータウンアミル21ライラック館
フラワータウンアミル21ライラック館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 72.52〜77m2 | 神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩5分 JR福知山線/三田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身 | 72.52〜77m2 | 神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩5分 JR福知山線/三田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 72.52〜77m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜88.73m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
単身
2日前神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩5分 JR福知山線/三田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
単身
5日前神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩5分 JR福知山線/三田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもフラワータウンアミル21ライラック館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フラワータウンアミル21ライラック館の過去の取引実績
直近価格
2,020万円
平均価格
1,424万円
最高値
2,398万円
最安値
930万円
フラワータウンアミル21ライラック館の売却査定履歴です。直近価格は2,020万円、平均価格は1,424万円、最高値は2,398万円です。
1,120万円
2013年10月
1,050万円
2013年11月
980万円
2013年12月
1,280万円
2016年9月
1,343万円
2016年9月
1,280万円
2016年11月
1,464万円
2016年11月
1,180万円
2016年12月
1,268万円
2016年12月
1,100万円
2017年2月
1,248万円
2017年2月
930万円
2017年5月
1,083万円
2017年5月
1,280万円
2018年1月
1,395万円
2018年1月
1,240万円
2018年3月
1,095万円
2018年3月
1,380万円
2019年6月
1,502万円
2019年6月
1,280万円
2019年9月
1,484万円
2019年9月
1,100万円
2019年10月
1,356万円
2019年10月
1,050万円
2020年2月
1,101万円
2020年2月
1,170万円
2021年10月
1,301万円
2021年10月
1,180万円
2024年11月
1,238万円
2024年11月
2,398万円
2025年10月
2,149万円
2025年10月
2,398万円
2026年1月
2,327万円
2026年1月
2,398万円
2026年3月
2,258万円
2026年3月
1,280万円
2026年3月
2,020万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: フラワータウン駅まで徒歩5分と近く、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、ちょっとした買い物に助かります。
良い点: 公園が多く、子供が遊ぶ場所には困りません。狭間小学校も近く、通学路も比較的安全なので安心です。子育てしやすい環境だと感じます。
気になる点: JR三田駅までバスで10分かかるのが、少し手間だと感じる時があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。セキュリティ面で、もう少し強化されていると嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。特に子育て世代には、公園や学校が近い点が魅力的です。日勤管理で安心感もあり、総じて住みやすいマンションだと感じています。少し駅から離れたJR三田駅へのアクセスがもう少し良ければ完璧です。
良い点: 鉄骨鉄筋コンクリート造で、静かな生活が送れます。ライラック館という名前の通り、外観も落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 1989年築なので、共用部の内装や設備には経年劣化が見られます。エレベーターの待ち時間が長くなることもあります。
良い点: 専有面積が72.52m²~88.73m²と広めで、ゆったりと過ごせます。間取りは不明ですが、採光は比較的良好だと感じます。
気になる点: 設備は標準的なものが多いので、リフォームやリノベーションをしている部屋もあるかもしれません。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は人の気配があり安心できます。ゴミ出しルールも比較的守られている印象です。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。夜間や休日の管理体制がもう少し充実していると嬉しいです。
フラワータウン駅が近く、通勤には便利です。周辺は緑が多く静かな環境ですが、JR三田駅へのアクセスがバスのみなのが少し不便です。築年数相応の古さはありますが、広めの部屋で静かに暮らしたい方には良い選択肢だと思います。管理体制は普通ですが、価格とのバランスを考えると納得できるマンションです。
三田市エリアの市場動向
フラワータウンアミル21ライラック館の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩5分 JR福知山線/三田駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フラワータウンアミル21ライラック館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フラワータウンアミル21ライラック館の売却相場はいくらですか?
フラワータウンアミル21ライラック館の売却相場は、神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩5分 JR福知山線/三田駅 バス10分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フラワータウンアミル21ライラック館は築37年ですが売れますか?
フラワータウンアミル21ライラック館は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
