パークアヴェニュー神戸三田2番館
パークアヴェニュー神戸三田2番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 76.15〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 76.15〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 76.15〜81m2 | 室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 76.15〜81m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと |
定年前の住み替え検討
1日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
3日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
父+子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもパークアヴェニュー神戸三田2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークアヴェニュー神戸三田2番館の過去の取引実績
直近価格
2,074万円
平均価格
1,748万円
最高値
2,534万円
最安値
1,150万円
パークアヴェニュー神戸三田2番館の売却査定履歴です。直近価格は2,074万円、平均価格は1,748万円、最高値は2,534万円です。
1,190万円
2015年7月
1,266万円
2015年7月
1,740万円
2015年12月
1,427万円
2015年12月
1,380万円
2016年10月
1,384万円
2016年10月
1,280万円
2018年1月
1,318万円
2018年1月
1,350万円
2019年7月
1,212万円
2019年7月
1,280万円
2020年6月
1,392万円
2020年6月
1,150万円
2020年8月
1,243万円
2020年8月
2,498万円
2023年7月
2,534万円
2023年7月
2,399万円
2023年12月
2,382万円
2023年12月
2,198万円
2024年4月
2,332万円
2024年4月
2,090万円
2024年5月
2,279万円
2024年5月
1,958万円
2024年6月
2,220万円
2024年6月
1,880万円
2024年8月
2,074万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いので子供を遊ばせるのに最適です。静かで落ち着いた環境で、子育てにはぴったりの場所だと感じています。
良い点: 管理員の方が定期的に巡回しており、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックではないですが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。
良い点: フラワータウン駅まで徒歩6分と近く、普段の買い物や通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活しやすいです。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと駅へのアクセスの良さで満足しています。子育て世代には特におすすめできるマンションです。もう少し共用部のリニューアルがあるとさらに良いと思います。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせています。日当たりも良く、部屋は明るいです。収納スペースも十分あります。
気になる点: 水回りの設備はやや古く、リフォームしたい箇所がいくつかあります。コンセントの数ももう少し欲しいところです。
良い点: 静かな住宅街にあり、騒音に悩まされることはありません。近くにコンビニやスーパーもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 外観は年季が入っていますが、清潔に保たれています。エントランス周りも比較的きれいです。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、混雑時は少し待つことがあります。駐車場も平面ですが、台数に限りがあります。
静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。部屋も広めで快適ですが、設備面では古さを感じます。立地は悪くありませんが、もう少し利便性が高い場所を求めるなら別の選択肢もあるかもしれません。
三田市エリアの市場動向
パークアヴェニュー神戸三田2番館の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークアヴェニュー神戸三田2番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークアヴェニュー神戸三田2番館の売却相場はいくらですか?
パークアヴェニュー神戸三田2番館の売却相場は、神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークアヴェニュー神戸三田2番館は築33年ですが売れますか?
パークアヴェニュー神戸三田2番館は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
