ロイヤルコート御所西
ロイヤルコート御所西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 120.71〜127m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身 | 120.71〜127m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身 | 120.71〜127m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身 | 120.71〜127m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 単身 | 120.71〜127m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
3日前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
4日前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
5日前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
6日前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
7日前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもロイヤルコート御所西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルコート御所西の過去の取引実績
直近価格
6,535万円
平均価格
6,258万円
最高値
6,535万円
最安値
5,980万円
ロイヤルコート御所西の売却査定履歴です。直近価格は6,535万円、平均価格は6,258万円、最高値は6,535万円です。
5,980万円
2021年3月
6,535万円
2021年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、御所の緑を感じながら子育てができる環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
良い点: 低層で落ち着いた佇まいが、周囲の景観に馴染んでいます。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。もう少しモダンなデザインだと嬉しかったです。
良い点: 今出川駅まで徒歩5分と非常に便利。烏丸線一本で京都市内の主要な場所へアクセスできるのが魅力です。
気になる点: 地下鉄以外の公共交通機関はバスが中心になります。
御所西という素晴らしい立地で、落ち着いた暮らしが送れるマンションです。建物自体は新しくはありませんが、管理はしっかりされており、静かで緑豊かな環境は子育て世代にもおすすめです。都会の便利さと自然の豊かさを両立したい方にぴったりだと思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで家族で快適に過ごせました。収納スペースも豊富で助かりました。
気になる点: 設備は全体的に古さを感じました。特に水回りはリフォームを検討したくなります。
良い点: オートロックはありませんでしたが、静かな環境のためか、特に不安を感じることはありませんでした。管理組合の活動は不明瞭な部分もありました。
気になる点: 管理体制について、もう少し情報があると安心できたかもしれません。
良い点: 御所の近くだけあって、空気がきれいで散歩に最適でした。学校や図書館も近く、子育て環境としては恵まれていました。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
御所西というロケーションは本当に魅力的で、静かで緑豊かな環境は子育てに最適でした。部屋も広々としていて、家族で満足して暮らせました。ただ、築年数なりの古さは否めず、特に設備面では最新とは言えません。それでも、この立地と広さを考えると、コスパは悪くなかったと感じています。
京都市エリアの市場動向
ロイヤルコート御所西の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルコート御所西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロイヤルコート御所西の売却相場はいくらですか?
ロイヤルコート御所西の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルコート御所西は築36年ですが売れますか?
ロイヤルコート御所西は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
