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マンション

一言寺団地B1棟

京都府京都市伏見区醍醐下山口町6京都市営地下鉄東西線/石田駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区醍醐下山口町6
交通
京都市営地下鉄東西線/石田駅 徒歩12分
築年月
1973年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
120戸
専有面積
60.50m² ~ 64.12m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
日本勤労者住宅協会
施工会社
大成プレハブ
小学校区域
京都市立日野小学校
中学校区域
京都市立春日丘中学校
所在地(住所)
京都府京都市伏見区醍醐下山口町6

口コミ・レビュー

伏見区在住50代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄東西線石田駅まで徒歩12分と、通勤や移動には便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅まで少し歩くので、夏場や雨の日は少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園もいくつかあるので、子育て世代や落ち着いた生活をしたい方には良い環境だと思います。日野小学校も近く、通学には安心です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 共用部は清掃が行き届いている印象です。管理員さんがいらっしゃる時間帯は安心感があります。

気になる点: 築年数が古いので、建物の外観やエントランスはやはり年季を感じさせます。もう少しリフォームなどがあれば嬉しいです。

築年数は経っていますが、比較的静かで住みやすい団地です。日当たりも良く、部屋によっては眺望も楽しめます。近隣に商業施設が少ないのが少し残念ですが、車があれば問題ない程度です。長く住んでいる方も多く、地域に根付いた雰囲気があります。

京都在住30代さん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台と、ファミリータイプとしては十分な広さがあります。間取りによっては使いやすそうな部屋もありました。

気になる点: 水回り(キッチン、浴室、トイレ)は、やはり築年数相応で、リフォームが必要だと感じました。設備も最新のものではなく、古さを感じます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理組合がしっかり機能しているように見受けられました。オートロックはありませんが、共用部分の清掃は行き届いています。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面ではやや不安を感じるかもしれません。特に夜間は人通りが少なくなるので注意が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境で、子育てには良さそうです。京都市立日野小学校まで徒歩圏内なのは魅力的です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、荷物が多い時や小さなお子さん連れだと少し大変かもしれません。また、最寄りのスーパーまで距離があるのが気になります。

築年数の古さがやはり気になりますが、価格帯によっては検討の余地があるかもしれません。リフォーム前提で考える必要があります。周辺環境は静かで悪くありませんが、利便性を重視する方には少し物足りないかもしれません。共用部や建物自体のメンテナンスはされているように見えます。

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