平井山荘ハイツ
平井山荘ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 82.28〜85m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜89.95m2 | 阪急宝塚本線/山本駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜89.95m2 | 長尾小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、阪急宝塚本線/山本駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 82.28〜85m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 82.28〜85m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
3日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
5日前阪急宝塚本線/山本駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
6日前長尾小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、阪急宝塚本線/山本駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも平井山荘ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
平井山荘ハイツの過去の取引実績
直近価格
1,216万円
平均価格
1,227万円
最高値
1,557万円
最安値
970万円
平井山荘ハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,216万円、平均価格は1,227万円、最高値は1,557万円です。
1,350万円
2014年1月
1,280万円
2014年2月
1,130万円
2014年9月
1,180万円
2015年4月
1,224万円
2015年4月
1,080万円
2015年7月
1,202万円
2015年7月
1,380万円
2018年2月
1,557万円
2018年2月
1,080万円
2018年9月
1,254万円
2018年9月
990万円
2018年10月
1,203万円
2018年10月
1,380万円
2019年2月
1,371万円
2019年2月
1,290万円
2019年4月
1,335万円
2019年4月
1,290万円
2019年10月
1,364万円
2019年10月
1,070万円
2020年10月
1,248万円
2020年10月
980万円
2020年10月
1,242万円
2020年10月
970万円
2021年2月
1,216万円
2021年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急山本駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 宝塚駅まで行くのに乗り換えが必要なのが少し残念です。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。長尾小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下は少し古さを感じさせます。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅からの距離も許容範囲で、子育て世代にはおすすめできるマンションです。管理もしっかりされているので、安心して暮らせます。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分で、家具の配置に困ることはありませんでした。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃や挨拶など、しっかり対応してもらえます。オートロックはありませんが、特に不安は感じていません。
気になる点: 来訪者の確認はインターホンのみなので、多少の不安はあります。
良い点: 阪急山本駅まで徒歩10分は、まあまあ便利です。駅前にはスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 梅田方面へのアクセスは乗り換えが必要で、少し時間がかかります。夜遅くなると、駅からの道が少し暗く感じることもあります。
広めの部屋で、比較的リーズナブルに住めるのが魅力です。宝塚の落ち着いた環境も気に入っています。設備面で少し古さはありますが、日常的な生活には十分です。管理もしっかりしているので、一人暮らしでも安心感があります。
宝塚市エリアの市場動向
平井山荘ハイツの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/山本駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
平井山荘ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
平井山荘ハイツの売却相場はいくらですか?
平井山荘ハイツの売却相場は、阪急宝塚本線/山本駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
平井山荘ハイツは築43年ですが売れますか?
平井山荘ハイツは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
