朝日プラザ垂水山手
朝日プラザ垂水山手をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 60.27〜63m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 60.27〜63m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜67.1m2 | 落ち着いた住環境、神戸市立福田小学校に通いやすいこと、混雑しにくい動線 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.27〜63m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜67.1m2 | 管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線/山陽垂水駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
単身
2日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
4日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども3人
6日前落ち着いた住環境、神戸市立福田小学校に通いやすいこと、混雑しにくい動線
シニア夫婦(住み替え)
7日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線/山陽垂水駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にも朝日プラザ垂水山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
朝日プラザ垂水山手の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
朝日プラザ垂水山手の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
朝日プラザ垂水山手の過去の取引実績
直近価格
1,023万円
平均価格
947万円
最高値
1,480万円
最安値
680万円
朝日プラザ垂水山手の売却査定履歴です。直近価格は1,023万円、平均価格は947万円、最高値は1,480万円です。
950万円
2015年5月
1,021万円
2015年5月
850万円
2015年5月
964万円
2015年5月
890万円
2015年6月
930万円
2015年6月
760万円
2015年8月
947万円
2015年8月
890万円
2015年12月
888万円
2015年12月
780万円
2016年3月
880万円
2016年3月
880万円
2016年7月
946万円
2016年7月
780万円
2016年10月
878万円
2016年10月
680万円
2017年11月
790万円
2017年11月
750万円
2018年5月
815万円
2018年5月
780万円
2018年8月
829万円
2018年8月
740万円
2018年11月
810万円
2018年11月
1,080万円
2019年6月
898万円
2019年6月
990万円
2019年10月
960万円
2019年10月
958万円
2019年10月
860万円
2020年1月
977万円
2020年1月
790万円
2020年3月
1,025万円
2020年3月
950万円
2023年3月
1,050万円
2023年3月
1,080万円
2024年2月
988万円
2024年2月
1,380万円
2024年3月
1,185万円
2024年3月
780万円
2024年5月
1,096万円
2024年5月
980万円
2024年7月
1,029万円
2024年7月
950万円
2024年10月
1,065万円
2024年10月
780万円
2024年11月
1,024万円
2024年11月
1,480万円
2025年3月
1,023万円
2025年3月
1,480万円
2025年9月
1,023万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子育て世代には良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までは少し距離があり、バスに乗る必要があります。バスの本数が少ない時間帯もあるので、時間に余裕を持った行動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、悪くないです。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は待つことがあります。外観も少し古さを感じさせる部分があります。
良い点: 管理会社の方が定期的に巡回しており、安心感があります。オートロックではないですが、インターホンはついています。
全体的に、静かな環境で子育てをしたいファミリー層にはおすすめできるマンションです。駅からのアクセスは少し不便ですが、バスを利用すれば問題ありません。共用部の古さは否めませんが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: 山陽垂水駅は、神戸市内へのアクセスが良好で便利です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、日常使いには十分です。
気になる点: 駅から物件まではバス移動が必要で、徒歩4分とはいえバス停までの移動も考慮すると、毎日の通勤・通学は少し手間がかかるかもしれません。
良い点: 専有面積が60㎡台と、ファミリータイプとしては標準的な広さがあります。リフォームされている部屋であれば、快適に暮らせそうです。
気になる点: 築年数が30年以上経過しているため、水回りや内装は最新の設備ではない可能性が高いです。リフォームの有無を確認する必要があります。
良い点: 周辺は静かで緑も多く、神戸らしい落ち着いた雰囲気があります。小学校が近いのも子育て環境としてはプラスポイントです。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用や体力には自信がないと少し大変かもしれません。
静かで子育てしやすい環境を重視する方には魅力的な物件だと思います。駅からの距離と築年数は考慮すべき点ですが、価格帯によっては検討の価値があるでしょう。内覧時には、部屋の状態をしっかり確認することが重要です。
神戸市エリアの市場動向
朝日プラザ垂水山手の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス8分 乙木1丁目バス停 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ垂水山手に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザ垂水山手の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ垂水山手の売却相場はいくらですか?
朝日プラザ垂水山手の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス8分 乙木1丁目バス停 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ垂水山手は築35年ですが売れますか?
朝日プラザ垂水山手は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
