ドルミハイツ垂水Ｂ棟
ドルミハイツ垂水Ｂ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 53.29〜64m2 | 神戸市立多聞東小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜94.05m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 バス10分 JR山陽本線／舞子駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
3日前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
子育て世帯
4日前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
5日前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
7日前神戸市立多聞東小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 バス10分 JR山陽本線／舞子駅まで移動しやすいこと
上記以外にもドルミハイツ垂水Ｂ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ドルミハイツ垂水Ｂ棟の過去の取引実績
直近価格
980万円
平均価格
1,202万円
最高値
2,090万円
最安値
580万円
ドルミハイツ垂水Ｂ棟の売却査定履歴です。直近価格は980万円、平均価格は1,202万円、最高値は2,090万円です。
820万円
2017年5月
804万円
2017年5月
1,180万円
2017年6月
1,004万円
2017年6月
850万円
2017年10月
973万円
2017年10月
1,198万円
2018年6月
1,003万円
2018年6月
650万円
2018年8月
900万円
2018年8月
830万円
2019年4月
866万円
2019年4月
800万円
2019年6月
859万円
2019年6月
780万円
2019年7月
814万円
2019年7月
780万円
2019年10月
848万円
2019年10月
980万円
2019年10月
815万円
2019年10月
880万円
2019年11月
814万円
2019年11月
790万円
2020年3月
822万円
2020年3月
980万円
2020年3月
871万円
2020年3月
1,190万円
2020年4月
975万円
2020年4月
890万円
2020年4月
932万円
2020年4月
1,380万円
2021年8月
948万円
2021年8月
1,480万円
2021年10月
813万円
2021年10月
850万円
2022年4月
1,142万円
2022年4月
1,131万円
2022年4月
1,480万円
2022年6月
1,215万円
2022年6月
2,080万円
2022年11月
1,900万円
2022年11月
880万円
2022年11月
868万円
2022年11月
1,680万円
2022年12月
1,166万円
2022年12月
1,980万円
2022年12月
2,074万円
2022年12月
1,490万円
2023年1月
1,433万円
2023年1月
1,580万円
2023年3月
1,341万円
2023年3月
1,780万円
2023年3月
2,090万円
2023年3月
1,499万円
2023年4月
1,357万円
2023年4月
1,490万円
2023年4月
1,520万円
2023年4月
1,200万円
2023年5月
1,388万円
2023年5月
1,390万円
2023年5月
1,312万円
2023年5月
1,400万円
2023年6月
1,477万円
2023年6月
1,530万円
2023年6月
1,280万円
2023年7月
1,276万円
2023年7月
1,383万円
2023年7月
1,380万円
2023年8月
2,021万円
2023年8月
950万円
2023年9月
1,310万円
2023年9月
1,480万円
2023年10月
1,398万円
2023年10月
1,180万円
2023年12月
1,249万円
2023年12月
1,186万円
2023年12月
680万円
2024年2月
1,068万円
2024年2月
1,380万円
2024年2月
1,216万円
2024年2月
1,890万円
2024年2月
1,701万円
2024年2月
1,180万円
2024年4月
1,210万円
2024年4月
1,180万円
2024年6月
1,108万円
2024年6月
1,799万円
2024年6月
1,745万円
2024年6月
1,188万円
2024年7月
1,252万円
2024年7月
1,480万円
2024年7月
1,192万円
2024年7月
1,390万円
2024年10月
1,269万円
2024年10月
1,280万円
2024年10月
1,304万円
2024年10月
1,290万円
2024年11月
1,280万円
2024年11月
1,284万円
2024年11月
1,180万円
2025年11月
1,218万円
2025年11月
698万円
2025年12月
1,341万円
2025年12月
1,180万円
2025年12月
1,221万円
2025年12月
1,100万円
2025年12月
1,323万円
2025年12月
580万円
2026年1月
972万円
2026年1月
1,180万円
2026年1月
943万円
2026年1月
1,100万円
2026年1月
1,050万円
2026年1月
980万円
2026年2月
957万円
2026年2月
1,180万円
2026年3月
979万円
2026年3月
980万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで、少し足を延ばせば海にも行ける。小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと感じます。
気になる点: 駅からはバス便になるため、毎日の通勤・通学には少し手間がかかります。
良い点: 築年数は経っていますが、日勤管理なので共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも広々としています。
気になる点: 外観は年季を感じさせます。エレベーターがもう少し広いと荷物の搬入などが楽になるのですが。
良い点: 広めの部屋もあるので、ゆったりと暮らせます。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 古い物件なので、水回りの設備などは最新とは言えません。断熱性や防音性はあまり期待できないかもしれません。
築年数は古いですが、緑が多く閑静な住宅街にあるため、落ち着いた生活を送りたい方には良いかもしれません。駅からの距離とバス便がネックですが、家賃や広さを考慮すれば、コスパは悪くないと思います。管理はしっかりされている印象です。
良い点: 学園都市駅や舞子駅まではバスでアクセス可能。駅周辺にはスーパーや商業施設もあり、買い物には困りません。
気になる点: バスの運行本数や時間帯によっては、待ち時間が長くなることもあります。深夜は少し不安かもしれません。
良い点: 公園や緑地が多く、子どもの遊び場には事欠きません。神戸市立多聞東小学校も近く、通学路の安全性も確認済みです。
気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、大型ショッピングモールなどへ行くには車が必要になります。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。オートロックではないものの、管理の方が巡回されているようです。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティ体制については、もう少し確認したい点があります。
学園都市駅周辺の物件を探しており、こちらに興味を持ちました。周辺の環境は子育てファミリーにとって魅力的です。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適に住めそうな部屋もありました。バス便の利便性だけが少し気になりますが、価格帯によっては検討したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
ドルミハイツ垂水Ｂ棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 バス10分 JR山陽本線／舞子駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ドルミハイツ垂水Ｂ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ドルミハイツ垂水Ｂ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ドルミハイツ垂水Ｂ棟の売却相場はいくらですか？
ドルミハイツ垂水Ｂ棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 バス10分 JR山陽本線／舞子駅 バス15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ドルミハイツ垂水Ｂ棟は築41年ですが売れますか？
ドルミハイツ垂水Ｂ棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。