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マンション

ドルミハイツ垂水B棟

兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目4-2神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス10分 JR山陽本線/舞子駅 バス15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目4-2
交通
神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス10分 JR山陽本線/舞子駅 バス15分
築年月
1984年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
187戸
専有面積
53.29m² ~ 94.05m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
川商不動産野村貿易他
施工会社
長谷川工務店
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
神戸市立多聞東小学校
中学校区域
神戸市立多聞東中学校
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目4-2

口コミ・レビュー

垂水区在住50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで、少し足を延ばせば海にも行ける。小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと感じます。

気になる点: 駅からはバス便になるため、毎日の通勤・通学には少し手間がかかります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、日勤管理なので共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも広々としています。

気になる点: 外観は年季を感じさせます。エレベーターがもう少し広いと荷物の搬入などが楽になるのですが。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 広めの部屋もあるので、ゆったりと暮らせます。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 古い物件なので、水回りの設備などは最新とは言えません。断熱性や防音性はあまり期待できないかもしれません。

築年数は古いですが、緑が多く閑静な住宅街にあるため、落ち着いた生活を送りたい方には良いかもしれません。駅からの距離とバス便がネックですが、家賃や広さを考慮すれば、コスパは悪くないと思います。管理はしっかりされている印象です。

購入検討者30代ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 学園都市駅や舞子駅まではバスでアクセス可能。駅周辺にはスーパーや商業施設もあり、買い物には困りません。

気になる点: バスの運行本数や時間帯によっては、待ち時間が長くなることもあります。深夜は少し不安かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や緑地が多く、子どもの遊び場には事欠きません。神戸市立多聞東小学校も近く、通学路の安全性も確認済みです。

気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、大型ショッピングモールなどへ行くには車が必要になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。オートロックではないものの、管理の方が巡回されているようです。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティ体制については、もう少し確認したい点があります。

学園都市駅周辺の物件を探しており、こちらに興味を持ちました。周辺の環境は子育てファミリーにとって魅力的です。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適に住めそうな部屋もありました。バス便の利便性だけが少し気になりますが、価格帯によっては検討したい物件です。

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