ドルミハイツ垂水3C棟ディオ・フェルティ学園都市
ドルミハイツ垂水3C棟ディオ・フェルティ学園都市をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 82.62〜89m2 | 神戸市立多聞東小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス7分 山陽電鉄本線/舞子公園駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜97m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 82.62〜89m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 82.62〜89m2 | 神戸市立多聞東小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス7分 山陽電鉄本線/舞子公園駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども2人
2日前神戸市立多聞東小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス7分 山陽電鉄本線/舞子公園駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
母+子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
1週間前神戸市立多聞東小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス7分 山陽電鉄本線/舞子公園駅まで移動しやすいこと
上記以外にもドルミハイツ垂水3C棟ディオ・フェルティ学園都市の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ドルミハイツ垂水3C棟ディオ・フェルティ学園都市の過去の取引実績
直近価格
1,172万円
平均価格
1,755万円
最高値
2,280万円
最安値
1,120万円
ドルミハイツ垂水3C棟ディオ・フェルティ学園都市の売却査定履歴です。直近価格は1,172万円、平均価格は1,755万円、最高値は2,280万円です。
2,080万円
2014年2月
1,680万円
2014年2月
1,980万円
2014年3月
1,580万円
2014年3月
2,280万円
2014年5月
2,280万円
2014年6月
1,480万円
2014年7月
2,180万円
2014年8月
1,475万円
2014年9月
1,120万円
2018年2月
1,172万円
2018年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園も多く子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、本数や時間帯によっては少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内には緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶もきちんと交わしてくださるので、地域との繋がりも感じられます。
築年数は経っていますが、静かで緑豊かな住環境が気に入っています。周辺の生活利便性も悪くなく、子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。バスの便がもう少し良ければ言うことなしです。
良い点: 地下鉄学園都市駅まではバスで数分とアクセスは悪くありません。駅周辺には商業施設や大学もあり、若々しい雰囲気があります。
気になる点: バスの本数に波があり、特に平日の朝夕以外は少し待つことも。舞子公園駅までもバスで15分かかるので、少し遠いです。
良い点: 部屋は広めの設計で、収納も多く使いやすかったです。バルコニーも広く、日当たりは良かったです。
気になる点: 築年数相応に、水回りや建具などは最新とは言えません。リフォームは必要だと感じました。
良い点: 多聞東小学校が近く、通学には安心です。周辺は落ち着いた雰囲気で、夜も静かでした。
広めの部屋で、日当たりが良かったのが快適でした。子育て世代には良い環境だと思います。ただ、駅までのバス移動が少しネックでした。築年数を考えると、リフォームの必要性は感じますが、全体的には満足しています。
神戸市エリアの市場動向
ドルミハイツ垂水3C棟ディオ・フェルティ学園都市の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス7分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 バス15分 多聞東小学校前バス停 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ドルミハイツ垂水3C棟ディオ・フェルティ学園都市に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ドルミハイツ垂水3C棟ディオ・フェルティ学園都市の売却相場はいくらですか?
ドルミハイツ垂水3C棟ディオ・フェルティ学園都市の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス7分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 バス15分 多聞東小学校前バス停 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ドルミハイツ垂水3C棟ディオ・フェルティ学園都市は築35年ですが売れますか?
ドルミハイツ垂水3C棟ディオ・フェルティ学園都市は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
