プレステージ加古川2
プレステージ加古川2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 67〜70.09m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 67〜70.09m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 67〜70.09m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 57〜64m2 | 山陽電鉄本線/浜の宮駅 徒歩18分 JR加古川線/加古川駅 徒歩22分 JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 57〜64m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども2人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
5日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
母+子ども1人
6日前山陽電鉄本線/浜の宮駅 徒歩18分 JR加古川線/加古川駅 徒歩22分 JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもプレステージ加古川2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレステージ加古川2の過去の取引実績
直近価格
1,100万円
平均価格
1,084万円
最高値
1,542万円
最安値
692万円
プレステージ加古川2の売却査定履歴です。直近価格は1,100万円、平均価格は1,084万円、最高値は1,542万円です。
790万円
2015年10月
789万円
2015年10月
780万円
2015年11月
798万円
2015年11月
840万円
2016年1月
692万円
2016年1月
1,480万円
2016年9月
815万円
2016年9月
1,480万円
2017年4月
823万円
2017年4月
1,480万円
2017年10月
1,359万円
2017年10月
1,480万円
2018年4月
1,542万円
2018年4月
1,090万円
2026年2月
1,100万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 野口小学校区で子育て環境は悪くない。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。公園も近くにあるのが嬉しい。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分と少し遠いのがネック。自転車があれば気にならないが、雨の日などは少し不便を感じるかもしれない。
良い点: 築年数は経っているものの、外観は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも清潔感がある。
気になる点: 共用部が若干古さを感じる部分もある。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがある。
良い点: 専有面積が55.94m²~70.09m²と、ファミリーでも十分な広さが確保されている間取りもある。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備に比べると見劣りする部分がある。リフォームされている部屋もあるかもしれないが、確認が必要。
築年数を考慮すると、価格とのバランスが良い物件だと思います。駅からの距離はありますが、生活に必要な施設は揃っており、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。共用部や設備は少し古さを感じますが、許容範囲内です。
良い点: 管理体制はしっかりしていたと思います。定期的な清掃や、共有部分のメンテナンスが行き届いていました。オートロックもあり、セキュリティ面も安心でした。
気になる点: 管理会社や管理組合の情報がもう少しオープンだと、より安心感が増すかもしれない。
良い点: 加古川駅までバス便があり、通勤・通学にも便利でした。周辺は閑静な住宅街で、子育てしやすい環境だと感じました。
気になる点: 近隣に商業施設はありますが、もう少し徒歩で行ける範囲に大型スーパーがあると便利かもしれません。
良い点: 山陽電鉄浜の宮駅まで徒歩圏内なのは良い点。神戸方面へのアクセスも比較的楽でした。
気になる点: JR加古川駅まで徒歩22分は、荷物が多い時などは少し遠く感じました。バス利用が中心になるでしょう。
ファミリーで住むには十分な広さと、落ち着いた住環境でした。築年数は経っていますが、管理がしっかりしていたため、快適に過ごせました。駅からの距離はありますが、バス便が充実しているので、大きな不便はありませんでした。子育て世帯におすすめです。
加古川市エリアの市場動向
プレステージ加古川2の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/浜の宮駅 徒歩18分 JR加古川線/加古川駅 徒歩22分 JR山陽本線/加古川駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステージ加古川2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレステージ加古川2の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレステージ加古川2の売却相場はいくらですか?
プレステージ加古川2の売却相場は、山陽電鉄本線/浜の宮駅 徒歩18分 JR加古川線/加古川駅 徒歩22分 JR山陽本線/加古川駅 バス5分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステージ加古川2は築30年ですが売れますか?
プレステージ加古川2は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
