グランコート加古川南
グランコート加古川南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 63.06〜64.98m2 | 山陽電鉄本線/浜の宮駅 徒歩15分 JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 63.06〜64.98m2 | 山陽電鉄本線/浜の宮駅 徒歩15分 JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 63.06〜64.98m2 | 山陽電鉄本線/浜の宮駅 徒歩15分 JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.06〜64.98m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 63.06〜64.98m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、山陽電鉄本線/浜の宮駅 徒歩15分 JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
共働き夫婦
3日前山陽電鉄本線/浜の宮駅 徒歩15分 JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
4日前山陽電鉄本線/浜の宮駅 徒歩15分 JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
5日前山陽電鉄本線/浜の宮駅 徒歩15分 JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
6日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、山陽電鉄本線/浜の宮駅 徒歩15分 JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもグランコート加古川南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランコート加古川南の過去の取引実績
直近価格
511万円
平均価格
490万円
最高値
570万円
最安値
390万円
グランコート加古川南の売却査定履歴です。直近価格は511万円、平均価格は490万円、最高値は570万円です。
490万円
2015年9月
570万円
2015年9月
390万円
2016年2月
511万円
2016年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便も利用しますが、本数が限られているのが残念です。
良い点: 建物自体は年数が経っていますが、定期的に清掃されているようで、清潔感は保たれています。駐車場も完備されており、車での移動が多い人には助かります。
気になる点: 共用部の設備(特にエレベーターなど)は古さを感じます。もう少しリフォームなどがあると嬉しいです。
良い点: 部屋の間取りは使いやすく、日当たりも悪くありません。収納スペースも十分確保されています。設備は標準的ですが、特に不便は感じていません。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さが目立つかもしれません。
築年数は経過していますが、静かな環境と生活のしやすさから、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅までの距離だけが少しネックですが、車があれば問題ないでしょう。管理もしっかりされている印象です。
良い点: 山陽電鉄の浜の宮駅まで徒歩15分という立地は、姫路方面や神戸方面へのアクセスに便利でした。JR加古川駅もバスでアクセスできるため、選択肢が多いのは良い点です。
気になる点: 徒歩15分は、忙しい朝には少し負担に感じることもありました。特に夏は汗だくになりがちです。
良い点: 管理員さんが常駐されているわけではないようでしたが、共用部分の清掃は行き届いており、ゴミ出しのルールなどもきちんと守られていました。セキュリティ面でも特に不安はありませんでした。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティを重視する方には少し物足りないかもしれません。しかし、戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいというメリットもあります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、騒音に悩まされることはありませんでした。近隣にはスーパーやドラッグストアもあり、日用品の購入には困りませんでした。
気になる点: null
総戸数が少ないこともあり、落ち着いた雰囲気のマンションでした。駅からは少し歩きますが、静かな環境と生活利便性を両立できる場所だと思います。築年数は経っていますが、共用部などは比較的きれいに保たれており、住み心地は良かったです。
加古川市エリアの市場動向
グランコート加古川南の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/浜の宮駅 徒歩15分 JR山陽本線/加古川駅 バス17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランコート加古川南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランコート加古川南の売却相場はいくらですか?
グランコート加古川南の売却相場は、山陽電鉄本線/浜の宮駅 徒歩15分 JR山陽本線/加古川駅 バス17分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランコート加古川南は築32年ですが売れますか?
グランコート加古川南は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
