ローレルハイツ加古川6号棟
ローレルハイツ加古川6号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜57.15m2 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 55〜57.15m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 単身 | 54.77〜57m2 | 山陽電鉄本線/浜の宮駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜57.15m2 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 55〜57.15m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
1日前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
単身
7日前山陽電鉄本線/浜の宮駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもローレルハイツ加古川6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルハイツ加古川6号棟の過去の取引実績
直近価格
332万円
平均価格
316万円
最高値
332万円
最安値
300万円
ローレルハイツ加古川6号棟の売却査定履歴です。直近価格は332万円、平均価格は316万円、最高値は332万円です。
300万円
2017年10月
332万円
2017年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 浜の宮駅まで徒歩5分と非常に近く、山陽電鉄ですぐに姫路や神戸方面へアクセスできるのが便利です。日常の通勤・通学には十分な利便性があります。
良い点: 近隣にスーパーやコンビニがあり、日用品の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも比較的住みやすい環境だと思います。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車が必要になるため、少し不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理のため、共有スペースは比較的清潔に保たれています。エントランスもきちんと清掃されています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の老朽化は否めません。外観や共用部のデザインは現代的とは言えません。
築年数は経っていますが、駅近で生活に必要な施設も揃っているため、利便性は高いと感じています。管理員さんが日勤で対応してくれるので安心感もあります。ただし、建物の古さは仕方ない部分もありますね。
良い点: 専有面積は50㎡台ですが、間取りによっては比較的広く感じられる部屋もありました。日当たりの良い部屋を選べば快適に過ごせます。
気になる点: 築年数が古い分、水回りの設備などは最新とは言えず、リフォームされていない部屋は古さを感じるかもしれません。断熱性もあまり期待できません。
良い点: 日勤管理で、日中は管理員さんが常駐しています。何か困ったことがあれば、すぐに相談できる体制は整っています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。時代を考えると、もう少しセキュリティが強化されていると安心です。
良い点: 駅からの距離が近く、静かな住宅街にあるため、落ち着いた生活ができます。近所にもお店があるので、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性一人で帰宅する際には少し心細いかもしれません。
駅からの近さと、比較的落ち着いた住環境が魅力でした。ただ、建物の築年数による古さは否めず、特に設備面では最新のものとは比べられません。ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれません。
加古川市エリアの市場動向
ローレルハイツ加古川6号棟の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/浜の宮駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルハイツ加古川6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルハイツ加古川6号棟の売却相場はいくらですか?
ローレルハイツ加古川6号棟の売却相場は、山陽電鉄本線/浜の宮駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルハイツ加古川6号棟は築50年ですが売れますか?
ローレルハイツ加古川6号棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
