プレステージ加古川4
プレステージ加古川4をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜64.95m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜64.95m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身 | 53.81〜57m2 | JR加古川線/加古川駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 62〜64.95m2 | JR加古川線/加古川駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、加古川市立氷丘小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども3人
1日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身
7日前JR加古川線/加古川駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前JR加古川線/加古川駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、加古川市立氷丘小学校に通いやすいこと
上記以外にもプレステージ加古川4の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレステージ加古川4の過去の取引実績
直近価格
724万円
平均価格
780万円
最高値
980万円
最安値
680万円
プレステージ加古川4の売却査定履歴です。直近価格は724万円、平均価格は780万円、最高値は980万円です。
790万円
2016年6月
754万円
2016年6月
780万円
2024年9月
749万円
2024年9月
980万円
2024年9月
786万円
2024年9月
680万円
2024年11月
724万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR加古川駅まで徒歩圏内なのは便利。バスも利用できるので、駅までの足は確保されています。
気になる点: 徒歩23分は少し遠いと感じる時があります。特に夏場は汗だくになります。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。駅まで少し歩きますが、周辺環境は生活しやすく、総合的に見て満足しています。価格帯を考えると、コスパは良いマンションだと思います。
良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気の外観で、古さは感じさせません。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、将来的な修繕費用なども考慮する必要があるかもしれません。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さがありそうです。内装はリフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 間取りが不明なので、具体的な生活イメージがしにくいのが残念です。設備も最新ではない可能性があります。
良い点: 小学校が近く、子どもの通学には安心できます。スーパーやドラッグストアもあり、生活利便性は高いです。
気になる点: 駅までもう少し近いと、さらに魅力的だと感じます。
加古川駅までの距離は少し気になりますが、周辺の生活利便性や学区などを考えると、子育て世代には魅力的な物件だと感じました。日勤管理も安心材料です。内覧を検討したいと思います。
加古川市エリアの市場動向
プレステージ加古川4の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR加古川線/加古川駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステージ加古川4に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレステージ加古川4の売却相場はいくらですか?
プレステージ加古川4の売却相場は、JR加古川線/加古川駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステージ加古川4は築29年ですが売れますか?
プレステージ加古川4は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
