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マンション

Mプラザ加古川弐番館

兵庫県加古川市尾上町口里514-3山陽電鉄本線/浜の宮駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県加古川市尾上町口里514-3
交通
山陽電鉄本線/浜の宮駅 徒歩4分
築年月
1994年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
128戸
専有面積
58.04m² ~ 77.76m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
5120m²
駐車場数
82
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
森本興産
施工会社
前田建設工業
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
加古川市立浜の宮小学校
中学校区域
加古川市立浜の宮中学校
延床面積
9299m²
建築面積
1243m²
設計会社
前田建設工業
所在地(住所)
兵庫県加古川市尾上町口里514-3

口コミ・レビュー

浜の宮在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山陽電鉄浜の宮駅まで徒歩4分と非常に近い。神戸方面、姫路方面へのアクセスが良く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境です。小学校も近く、子育て世代にも安心感があります。近くに公園もあり、散歩や子供の遊び場としても利用できます。

気になる点: 飲食店や商業施設が駅周辺に集中しており、少し歩くと静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスも清潔に保たれています。日勤管理なので、何かあった際の対応も期待できます。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部の設備に最新のものはありません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。静かな環境も気に入っています。日勤管理なので、日中は安心感があります。お部屋の設備は古さを感じますが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。

加古川検討中30代さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 浜の宮駅まで徒歩4分は魅力的です。山陽電鉄なので、神戸へのアクセスがスムーズな点が良いです。駅周辺の生活利便性も十分だと感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なのは安心材料です。オートロックなど基本的なセキュリティは整っているようです。管理組合の活動も活発であれば、長期的に住む上でも安心できそうです。

気になる点: 築年数が古いので、管理体制がしっかりしていないと建物の老朽化が心配です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の選択肢がいくつかあるのは良い点です。間取りが不明なのが残念ですが、リノベーション前提であれば、自分好みにできる可能性はあります。

気になる点: 築1994年ということを考えると、水回りや断熱性能などは最新のマンションに比べて劣る可能性が高いです。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。

駅からの近さと周辺環境の良さが際立っている物件だと感じました。日勤管理も安心感があります。ただ、築年数が30年近く経っているため、室内設備や建物の状態については、内覧時にしっかり確認する必要があります。リフォーム費用も想定しておいた方が良さそうです。

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