ローレルハイツ加古川4号館
ローレルハイツ加古川4号館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜66m2 | 共用部の管理が安定していること、山陽電鉄本線/浜の宮駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 57〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、山陽電鉄本線/浜の宮駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜66m2 | 共用部の管理が安定していること、山陽電鉄本線/浜の宮駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 57〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、山陽電鉄本線/浜の宮駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 56〜63m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること |
シニア夫婦(住み替え)
1日前共用部の管理が安定していること、山陽電鉄本線/浜の宮駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、山陽電鉄本線/浜の宮駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
5日前共用部の管理が安定していること、山陽電鉄本線/浜の宮駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、山陽電鉄本線/浜の宮駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること
上記以外にもローレルハイツ加古川4号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルハイツ加古川4号館の過去の取引実績
直近価格
308万円
平均価格
360万円
最高値
720万円
最安値
150万円
ローレルハイツ加古川4号館の売却査定履歴です。直近価格は308万円、平均価格は360万円、最高値は720万円です。
350万円
2015年11月
356万円
2015年11月
360万円
2018年7月
367万円
2018年7月
330万円
2021年5月
342万円
2021年5月
720万円
2021年7月
418万円
2021年7月
150万円
2023年1月
409万円
2023年1月
312万円
2026年1月
308万円
2026年1月
312万円
2026年2月
308万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 浜の宮駅まで徒歩3分と非常に近く、山陽電鉄が利用できるため、明石や神戸方面へのアクセスが抜群に良いです。毎日の通勤・通学に大変便利。
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、もう少し選択肢があると嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。共用部は年季を感じますが、清潔に保たれています。
気になる点: エントランスや廊下などは、もう少しリフォームされるとより快適になりそうです。
築年数は古いですが、駅近という立地の良さは何物にも代えがたいです。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。周辺環境も生活しやすく、総合的に満足しています。
良い点: 専有面積が比較的広く、ファミリーでもゆったりと過ごせる間取りでした。収納スペースも十分にあったと思います。
気になる点: 設備は全体的に古く、特にキッチンやお風呂は最新のものとは言えません。リフォームが必要だと感じました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。共有部分の清掃も定期的に行われていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。
良い点: 駅まで徒歩3分は本当に便利でした。電車に乗ればすぐに加古川駅や姫路方面にも行けるので、移動は楽でした。
駅近で子育て環境も悪くなかったのですが、建物の古さは否めませんでした。設備面でリフォームを検討しましたが、費用がかかるため、最終的には新しい物件への引っ越しを決めました。立地を重視する方には良いかもしれません。
加古川市エリアの市場動向
ローレルハイツ加古川4号館の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/浜の宮駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルハイツ加古川4号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルハイツ加古川4号館の売却相場はいくらですか?
ローレルハイツ加古川4号館の売却相場は、山陽電鉄本線/浜の宮駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルハイツ加古川4号館は築50年ですが売れますか?
ローレルハイツ加古川4号館は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
