腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
加古川市の物件一覧に戻る
マンション

ローレルハイツ加古川4号館

兵庫県加古川市尾上町口里370-5山陽電鉄本線/浜の宮駅 徒歩3分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ローレルハイツ加古川4号館をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

1日前
59〜66m2

共用部の管理が安定していること、山陽電鉄本線/浜の宮駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること

シニア夫婦(住み替え)

4日前
57〜64m2

駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、山陽電鉄本線/浜の宮駅まで移動しやすいこと

シニア夫婦(住み替え)

5日前
59〜66m2

共用部の管理が安定していること、山陽電鉄本線/浜の宮駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
57〜64m2

駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、山陽電鉄本線/浜の宮駅まで移動しやすいこと

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
56〜63m2

オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること

上記以外にもローレルハイツ加古川4号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県加古川市尾上町口里370-5
交通
山陽電鉄本線/浜の宮駅 徒歩3分
築年月
1976年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
180戸
専有面積
54.77m² ~ 69.25m²
管理方式
日勤

詳細情報

用途地域
第一種住居地域
分譲会社
スミトー・ハウジング
施工会社
東海興業
管理会社
長谷工コミュニティ
中学校区域
加古川市立浜の宮中学校
所在地(住所)
兵庫県加古川市尾上町口里370-5
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ローレルハイツ加古川4号館緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ローレルハイツ加古川4号館緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ローレルハイツ加古川4号館の過去の取引実績

直近価格

308万円

平均価格

360万円

最高値

720万円

最安値

150万円

下落傾向(前回比 4万円

ローレルハイツ加古川4号館の売却査定履歴です。直近価格は308万円、平均価格は360万円、最高値は720万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県加古川市尾上町口里370-5

口コミ・レビュー

加古川在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 浜の宮駅まで徒歩3分と非常に近く、山陽電鉄が利用できるため、明石や神戸方面へのアクセスが抜群に良いです。毎日の通勤・通学に大変便利。

周辺環境★★★★

良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、もう少し選択肢があると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。共用部は年季を感じますが、清潔に保たれています。

気になる点: エントランスや廊下などは、もう少しリフォームされるとより快適になりそうです。

築年数は古いですが、駅近という立地の良さは何物にも代えがたいです。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。周辺環境も生活しやすく、総合的に満足しています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広く、ファミリーでもゆったりと過ごせる間取りでした。収納スペースも十分にあったと思います。

気になる点: 設備は全体的に古く、特にキッチンやお風呂は最新のものとは言えません。リフォームが必要だと感じました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。共有部分の清掃も定期的に行われていました。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅まで徒歩3分は本当に便利でした。電車に乗ればすぐに加古川駅や姫路方面にも行けるので、移動は楽でした。

駅近で子育て環境も悪くなかったのですが、建物の古さは否めませんでした。設備面でリフォームを検討しましたが、費用がかかるため、最終的には新しい物件への引っ越しを決めました。立地を重視する方には良いかもしれません。

加古川市エリアの市場動向

ローレルハイツ加古川4号館の立地価値

加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/浜の宮駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ローレルハイツ加古川4号館に関するよくある質問

ローレルハイツ加古川4号館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、加古川市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ローレルハイツ加古川4号館無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ローレルハイツ加古川4号館の売却相場はいくらですか?

ローレルハイツ加古川4号館の売却相場は、山陽電鉄本線/浜の宮駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ローレルハイツ加古川4号館は築50年ですが売れますか?

ローレルハイツ加古川4号館は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

加古川市エリアのマンション市場の動向は?

加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する