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マンション

朝日プラザ加古川粟津

兵庫県加古川市加古川町粟津82-2JR加古川線/加古川駅 徒歩13分
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朝日プラザ加古川粟津をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

3日前
53.32〜59m2

買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境

定年前の住み替え検討

4日前
57〜69m2

室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境

単身(投資目的)

7日前
53.32〜59m2

日当たりの良い住戸、オートロックがあること、管理しやすい広さ

単身(投資目的)

1週間前
53.32〜59m2

日当たりの良い住戸、オートロックがあること、管理しやすい広さ

単身(投資目的)

1週間前
53.32〜59m2

買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境

上記以外にも朝日プラザ加古川粟津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県加古川市加古川町粟津82-2
交通
JR加古川線/加古川駅 徒歩13分
築年月
1990年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
36戸
専有面積
53.32m² ~ 86.40m²
管理方式
巡回

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
朝日住建
施工会社
赤鹿建設
管理会社
日本ビル
小学校区域
加古川小学校
中学校区域
加古川市立加古川中学校
所在地(住所)
兵庫県加古川市加古川町粟津82-2
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売却査定履歴

朝日プラザ加古川粟津の過去の取引実績

直近価格

1,589万円

平均価格

1,376万円

最高値

1,998万円

最安値

680万円

下落傾向(前回比 9万円

朝日プラザ加古川粟津の売却査定履歴です。直近価格は1,589万円、平均価格は1,376万円、最高値は1,998万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県加古川市加古川町粟津82-2

口コミ・レビュー

加古川在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR加古川駅まで徒歩13分は、慣れればそこまで遠く感じません。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食には困りません。

気になる点: 夏場や雨の日は少し距離を感じることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。

気になる点: コンビニまでは少し歩く必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。共用部分は比較的きれいに保たれています。

気になる点: オートロックがないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと駅へのアクセスを考えると、コスパの良いマンションだと思います。静かな環境で子育てをしたい方にはおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は広めで、リフォームされていたので快適に暮らせました。日当たりも良く、明るい室内でした。収納も十分でした。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり年季を感じました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は古さを感じさせますが、エントランスは清潔に保たれていました。駐車場も完備されており、便利でした。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、混雑することがありました。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR加古川駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。快速も止まるので、神戸方面へのアクセスは良いです。

気になる点: 徒歩13分は、毎日となると少し疲れることもありました。

ファミリーで住むには十分な広さと、周辺環境の良さが魅力でした。駅までの距離は少しありますが、静かな環境で子育てをするには良い場所だと思います。リフォームされていれば、快適に過ごせるマンションです。

加古川市エリアの市場動向

朝日プラザ加古川粟津の立地価値

加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR加古川線/加古川駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

朝日プラザ加古川粟津に関するよくある質問

朝日プラザ加古川粟津の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、加古川市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

朝日プラザ加古川粟津の売却相場はいくらですか?

朝日プラザ加古川粟津の売却相場は、JR加古川線/加古川駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

朝日プラザ加古川粟津は築36年ですが売れますか?

朝日プラザ加古川粟津は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

加古川市エリアのマンション市場の動向は?

加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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