ローレルハイツ加古川3号棟
ローレルハイツ加古川3号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 55〜57.15m2 | 山陽電鉄本線/浜の宮駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 55〜57.15m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 55〜57.15m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜57.15m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 55〜57.15m2 | セキュリティ面の安心感、山陽電鉄本線/浜の宮駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
3日前山陽電鉄本線/浜の宮駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
5日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、山陽電鉄本線/浜の宮駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもローレルハイツ加古川3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルハイツ加古川3号棟の過去の取引実績
直近価格
525万円
平均価格
563万円
最高値
990万円
最安値
290万円
ローレルハイツ加古川3号棟の売却査定履歴です。直近価格は525万円、平均価格は563万円、最高値は990万円です。
300万円
2014年8月
380万円
2016年1月
383万円
2016年1月
990万円
2016年12月
912万円
2016年12月
874万円
2016年12月
820万円
2017年3月
708万円
2017年3月
450万円
2017年5月
684万円
2017年5月
720万円
2018年1月
722万円
2018年1月
290万円
2019年12月
484万円
2019年12月
380万円
2022年7月
366万円
2022年7月
390万円
2023年6月
358万円
2023年6月
520万円
2025年8月
525万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 浜の宮駅まで徒歩7分と近く、山陽電鉄ですぐに姫路や神戸方面へアクセスできるのが便利です。日常の買い物も駅周辺で済ませられます。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、散歩するのに良い環境です。
気になる点: スーパーなどがもう少し近いとさらに便利です。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 築年数が古いため、エントランスなどは少し古さを感じさせます。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境は気に入っています。浜の宮駅へのアクセスも良く、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。管理も日勤なので、日常的な安心感はあります。
良い点: 専有面積が50㎡台ですが、部屋の間取りによっては工夫次第で広く使えます。採光は比較的良好でした。
気になる点: 築年数が古い分、水回りや断熱性は最新のマンションに比べると劣ります。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 日勤管理のため、管理人さんが常駐しており、何かあった際には対応してもらえます。ゴミ出しのルールも比較的緩やかでした。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: 子育て環境としては、近隣に公園もあり、比較的静かで住みやすい地域でした。通学路も安全に配慮されている印象です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店などは少ないため、生活利便性はやや限定的です。
ファミリーで住んでいましたが、築年数なりの設備面はありました。しかし、駅からの距離や周辺の静かな環境は良かったです。リフォームを検討されている方や、静かな環境を重視する方には選択肢になり得る物件だと思います。
加古川市エリアの市場動向
ローレルハイツ加古川3号棟の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/浜の宮駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルハイツ加古川3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルハイツ加古川3号棟の売却相場はいくらですか?
ローレルハイツ加古川3号棟の売却相場は、山陽電鉄本線/浜の宮駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルハイツ加古川3号棟は築50年ですが売れますか?
ローレルハイツ加古川3号棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
