プレステージ明石立石
プレステージ明石立石をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 53〜65m2 | 混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 53〜65m2 | 混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 53〜65m2 | 混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 55〜67m2 | 混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 59〜71m2 | 山陽電鉄本線/西新町駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
4日前混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
6日前混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
1週間前山陽電鉄本線/西新町駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもプレステージ明石立石の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
プレステージ明石立石の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
プレステージ明石立石の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
プレステージ明石立石の過去の取引実績
直近価格
1,729万円
平均価格
1,160万円
最高値
2,280万円
最安値
723万円
プレステージ明石立石の売却査定履歴です。直近価格は1,729万円、平均価格は1,160万円、最高値は2,280万円です。
790万円
2013年6月
850万円
2014年9月
1,580万円
2014年9月
790万円
2014年10月
790万円
2014年12月
776万円
2014年12月
790万円
2015年1月
749万円
2015年1月
730万円
2016年7月
723万円
2016年7月
980万円
2017年5月
884万円
2017年5月
880万円
2017年8月
789万円
2017年8月
980万円
2018年10月
874万円
2018年10月
930万円
2019年3月
886万円
2019年3月
1,100万円
2020年1月
996万円
2020年1月
1,270万円
2020年12月
1,042万円
2020年12月
1,380万円
2021年2月
1,022万円
2021年2月
1,380万円
2021年3月
1,015万円
2021年3月
1,480万円
2022年5月
1,235万円
2022年5月
980万円
2022年8月
1,314万円
2022年8月
1,380万円
2023年8月
1,416万円
2023年8月
2,280万円
2023年12月
1,591万円
2023年12月
980万円
2024年1月
1,179万円
2024年1月
2,180万円
2024年5月
1,587万円
2024年5月
2,080万円
2024年6月
1,729万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西新町駅まで徒歩8分と、毎日の通勤に便利です。山陽電車一本で神戸や姫路方面へアクセスできるのが魅力です。
気になる点: 快速電車は停まらないので、急ぐ時は隣駅まで歩くこともあります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。小学校も近く、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに管理されている印象です。敷地内も植栽があり、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地と生活のしやすさで選んで良かったです。周辺環境が整っており、駅からのアクセスも悪くないため、日々の生活に満足しています。共用部や設備は最新ではありませんが、価格を考えれば十分妥当だと感じています。
良い点: 専有面積が49.70m²の部屋でしたが、一人暮らしには十分な広さでした。収納も比較的多く、使いやすかったです。
気になる点: キッチンやお風呂など、水回りはやはり古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感がありました。管理会社の方も、問い合わせには丁寧に対応してくれました。
良い点: 山陽電鉄西新町駅が近く、通勤やちょっとしたお出かけに便利でした。スーパーや飲食店も点在しており、生活する上での不便さはあまり感じませんでした。
気になる点: 残念ながら、駅周辺にはあまり大きな商業施設はありません。
築年数の割には、管理状態も比較的良く、安心して住むことができました。周辺環境も住みやすく、特に不便を感じることはありませんでした。ただ、やはり建物の古さは否めず、設備面で最新のものを求める方には物足りないかもしれません。
明石市エリアの市場動向
プレステージ明石立石の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステージ明石立石に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレステージ明石立石の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレステージ明石立石の売却相場はいくらですか?
プレステージ明石立石の売却相場は、山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステージ明石立石は築34年ですが売れますか?
プレステージ明石立石は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
