リベール明石サウスコート
リベール明石サウスコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜86m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜86m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 63.78〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 63.78〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線/林崎松江海岸駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 63.78〜70m2 | 山陽電鉄本線/林崎松江海岸駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども2人
3日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
5日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
共働き夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線/林崎松江海岸駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
単身(投資目的)
1週間前山陽電鉄本線/林崎松江海岸駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもリベール明石サウスコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベール明石サウスコートの過去の取引実績
直近価格
2,122万円
平均価格
1,554万円
最高値
2,599万円
最安値
998万円
リベール明石サウスコートの売却査定履歴です。直近価格は2,122万円、平均価格は1,554万円、最高値は2,599万円です。
1,130万円
2010年5月
1,150万円
2010年11月
998万円
2011年3月
1,480万円
2014年10月
1,480万円
2014年12月
1,325万円
2014年12月
1,380万円
2015年8月
1,325万円
2015年8月
1,280万円
2016年2月
1,332万円
2016年2月
1,670万円
2019年12月
1,678万円
2019年12月
1,580万円
2021年3月
1,672万円
2021年3月
1,790万円
2023年4月
1,745万円
2023年4月
1,680万円
2025年10月
1,667万円
2025年10月
2,599万円
2026年2月
2,122万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄林崎松江海岸駅まで徒歩8分と近く、神戸方面へのアクセスが良いです。通勤や買い物に便利で助かっています。
良い点: 海岸が近く、散歩やジョギングをするのに最適です。明石海峡大橋の眺めも素晴らしく、リラックスできる環境が気に入っています。
気になる点: スーパーや商店街まで少し歩くのが、たまに面倒に感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれていると思います。共用部も清潔感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
全体的に満足しています。特に海の近くで暮らしたい人にはおすすめです。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活には不便を感じていません。管理も日勤なので安心感があります。価格帯を考えれば良い物件だと思います。
良い点: 広めの間取りを選んだので、子供がいてもゆったり過ごせています。収納スペースも十分あります。
気になる点: キッチンの設備などは少し古さを感じます。リフォームを検討したいところです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できて安心です。オートロックもあり、セキュリティ面も問題ありません。
良い点: 林小学校が近く、子供の通学には安心です。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅周辺に商業施設が少ないのが少し残念です。車がないと不便な場面もあります。
子育て環境としては悪くないのですが、買い物など生活利便性を考えると、もう少し駅周辺に活気があると嬉しいです。築年数なりの設備はありますが、日々の生活で困ることはありません。ファミリー層には検討の価値ありです。
明石市エリアの市場動向
リベール明石サウスコートの立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/林崎松江海岸駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベール明石サウスコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リベール明石サウスコートの売却相場はいくらですか?
リベール明石サウスコートの売却相場は、山陽電鉄本線/林崎松江海岸駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベール明石サウスコートは築22年ですが売れますか?
リベール明石サウスコートは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
