プリオーレ夙川さくら道
プリオーレ夙川さくら道をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜79.91m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜79.91m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 61.8〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜79.91m2 | 香櫨園小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身(投資目的)
7日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前香櫨園小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもプリオーレ夙川さくら道の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プリオーレ夙川さくら道の過去の取引実績
直近価格
3,689万円
平均価格
3,531万円
最高値
4,411万円
最安値
2,180万円
プリオーレ夙川さくら道の売却査定履歴です。直近価格は3,689万円、平均価格は3,531万円、最高値は4,411万円です。
2,850万円
2013年6月
2,750万円
2013年10月
2,750万円
2014年4月
2,480万円
2014年9月
2,480万円
2014年12月
2,335万円
2014年12月
2,180万円
2015年4月
2,335万円
2015年4月
4,380万円
2020年11月
4,411万円
2020年11月
4,180万円
2021年2月
4,411万円
2021年2月
3,600万円
2021年4月
4,283万円
2021年4月
4,229万円
2021年4月
4,253万円
2021年4月
3,600万円
2021年10月
4,122万円
2021年10月
3,600万円
2022年3月
3,974万円
2022年3月
3,500万円
2025年1月
3,555万円
2025年1月
3,680万円
2025年5月
3,832万円
2025年5月
3,680万円
2025年6月
3,651万円
2025年6月
3,500万円
2025年7月
3,696万円
2025年7月
3,680万円
2025年11月
3,832万円
2025年11月
3,500万円
2025年12月
3,689万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: さくら夙川駅まで徒歩2分と非常に近く、JR線へのアクセスが抜群です。香櫨園駅も徒歩圏内で、阪神線も利用でき、通勤や買い物に大変便利だと感じています。
良い点: 夙川公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適です。閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。教育環境も香櫨園小学校区で魅力的です。
気になる点: スーパーや商店街は少し歩く必要があるため、車があると便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。小規模なマンションなので、住民同士の顔が見えやすいです。
気になる点: エントランスなどの設備は最近のマンションに比べるとシンプルです。
駅近で利便性が高く、夙川公園という素晴らしい環境に恵まれており、大変満足しています。築年数は経過していますが、日勤管理で安心感もあり、穏やかな日々を送っています。子育て世代にもおすすめできるマンションです。
良い点: JRさくら夙川駅まで徒歩2分という立地は非常に魅力的です。阪神線も利用できるため、移動の選択肢が多いのは良い点だと感じました。
気になる点: JRの駅は快速が止まらないため、急ぎの際は少し不便かもしれません。
良い点: 夙川沿いの景観は素晴らしく、子育て環境としても魅力的です。静かで落ち着いた雰囲気も良いですが、夜間は少し暗く感じる場所もあるかもしれません。
気になる点: 周辺の商業施設はやや限られている印象です。
良い点: 日勤管理であるため、日中の対応は安心できそうです。総戸数が少ないため、管理組合での意見交換もしやすい環境かもしれません。
気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、長期修繕計画や大規模修繕の状況について確認が必要です。
夙川というブランド力と駅近の利便性は大きな魅力です。周辺環境も良好で、日勤管理も安心感があります。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備のリフォームの必要性、管理状態などを慎重に見極める必要がありそうです。価格とのバランスが重要だと感じました。
西宮市エリアの市場動向
プリオーレ夙川さくら道の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩2分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プリオーレ夙川さくら道に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プリオーレ夙川さくら道の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プリオーレ夙川さくら道の売却相場はいくらですか?
プリオーレ夙川さくら道の売却相場は、JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩2分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プリオーレ夙川さくら道は築28年ですが売れますか?
プリオーレ夙川さくら道は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
