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マンション

グレーシァス甲子園

兵庫県西宮市甲子園洲鳥町10-3阪神本線/甲子園駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲子園洲鳥町10-3
交通
阪神本線/甲子園駅 徒歩8分
築年月
1996年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
18戸
専有面積
58.61m² ~ 89.14m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
859.85m²
駐車場数
12
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
小林工務店
施工会社
小林工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
南甲子園小学校
中学校区域
鳴尾中学校
延床面積
1585.08m²
建築面積
511.23m²
設計会社
小林工務店
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園洲鳥町10-3

口コミ・レビュー

甲子園大好き30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩8分と近く、梅田や神戸方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困りません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★★

良い点: 南甲子園小学校区で、子育て環境としても魅力的です。公園も近く、静かで落ち着いた住環境が保たれています。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的良好です。外観は重厚感があり、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さが魅力です。駅からの距離も適度で、毎日の通勤・通学に便利。子育て世代にもおすすめできる閑静な住宅街です。日勤管理なので、日中は安心感があります。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りでした。収納スペースも比較的しっかりしていました。

気になる点: 設備は年数相応で、最新のものはありませんでした。リフォームされていない部屋だと、水回りは特に古さを感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感がありました。エントランスのオートロックはありませんでしたが、住民の顔が見える関係性もあってか、特に不安は感じませんでした。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑も多く、落ち着いて暮らせる良い環境でした。小学校も近く、子どもの通学も安心でした。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、車がないと少し不便に感じることもありました。

立地は甲子園駅に近く便利ですが、少し坂を上る必要がありました。建物の古さは否めませんが、管理はきちんとされている印象です。静かで住みやすい環境でしたが、設備面での古さが気になり、最終的に引っ越しました。

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