エル夙川
エル夙川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 60〜72m2 | 落ち着いた住環境、西宮市立浜脇小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜95.19m2 | 西宮市立浜脇小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜95.19m2 | 西宮市立浜脇小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜71m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩3分 阪神本線／香櫨園駅 徒歩6分 阪神本線／西宮駅 徒歩8分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩9分 阪急甲陽線／夙川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 58〜70m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
母＋子ども1人
3日前落ち着いた住環境、西宮市立浜脇小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
5日前西宮市立浜脇小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
6日前西宮市立浜脇小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
7日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩3分 阪神本線／香櫨園駅 徒歩6分 阪神本線／西宮駅 徒歩8分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩9分 阪急甲陽線／夙川駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にもエル夙川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エル夙川の過去の取引実績
直近価格
4,138万円
平均価格
3,003万円
最高値
5,180万円
最安値
1,880万円
エル夙川の売却査定履歴です。直近価格は4,138万円、平均価格は3,003万円、最高値は5,180万円です。
1,880万円
2014年7月
2,980万円
2016年7月
2,945万円
2016年7月
2,980万円
2016年9月
3,288万円
2016年9月
2,780万円
2016年12月
2,601万円
2016年12月
3,480万円
2016年12月
3,355万円
2016年12月
3,050万円
2017年2月
3,510万円
2017年2月
3,380万円
2017年3月
3,205万円
2017年3月
2,675万円
2017年4月
2,582万円
2017年4月
2,606万円
2017年4月
2,598万円
2017年6月
2,295万円
2017年6月
3,280万円
2017年6月
3,316万円
2017年6月
2,565万円
2017年7月
2,565万円
2017年7月
3,780万円
2017年7月
3,565万円
2017年7月
2,475万円
2017年7月
2,614万円
2017年7月
3,180万円
2017年8月
3,295万円
2017年8月
3,698万円
2017年10月
3,595万円
2017年10月
3,598万円
2017年10月
3,597万円
2017年10月
3,090万円
2017年10月
3,267万円
2017年10月
2,980万円
2018年1月
3,145万円
2018年1月
3,480万円
2018年1月
3,452万円
2018年1月
2,700万円
2018年4月
2,638万円
2018年4月
2,698万円
2018年4月
2,430万円
2018年4月
2,250万円
2018年5月
2,310万円
2018年5月
2,580万円
2018年5月
2,698万円
2018年5月
2,200万円
2018年8月
2,303万円
2018年8月
2,480万円
2018年10月
2,700万円
2018年10月
2,750万円
2018年10月
2,741万円
2018年10月
2,480万円
2018年11月
2,640万円
2018年11月
2,480万円
2019年2月
2,369万円
2019年2月
2,880万円
2019年10月
2,713万円
2019年10月
3,298万円
2019年12月
3,476万円
2019年12月
2,180万円
2020年5月
2,282万円
2020年5月
3,698万円
2020年6月
3,521万円
2020年6月
3,598万円
2020年8月
3,590万円
2020年8月
3,580万円
2020年9月
3,677万円
2020年9月
3,498万円
2020年10月
3,505万円
2020年10月
2,480万円
2020年10月
2,476万円
2020年10月
3,490万円
2021年1月
3,608万円
2021年1月
2,090万円
2021年11月
2,356万円
2021年11月
2,880万円
2022年3月
2,345万円
2022年3月
2,680万円
2023年7月
2,344万円
2023年7月
2,200万円
2023年8月
2,701万円
2023年8月
2,480万円
2023年12月
2,345万円
2023年12月
2,882万円
2023年12月
2,880万円
2024年1月
2,602万円
2024年1月
3,880万円
2024年3月
3,558万円
2024年3月
2,790万円
2024年4月
2,763万円
2024年4月
3,180万円
2024年4月
2,792万円
2024年4月
3,280万円
2024年6月
3,058万円
2024年6月
3,002万円
2024年6月
3,080万円
2024年8月
3,089万円
2024年8月
3,880万円
2024年9月
3,987万円
2024年9月
3,080万円
2024年9月
3,143万円
2024年9月
2,990万円
2024年9月
2,878万円
2024年9月
3,780万円
2024年10月
3,952万円
2024年10月
2,980万円
2024年10月
3,049万円
2024年10月
2,990万円
2024年11月
2,823万円
2024年11月
2,880万円
2024年12月
3,006万円
2024年12月
2,880万円
2025年1月
3,197万円
2025年1月
2,980万円
2025年5月
4,014万円
2025年5月
2,580万円
2025年5月
3,024万円
2025年5月
5,180万円
2026年2月
4,138万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: さくら夙川駅まで徒歩3分と非常に便利。JRと阪神の両方が徒歩圏内なので、通勤や移動の選択肢が多くて助かります。
良い点: 夙川公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適です。スーパーや飲食店も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いと感じます。
気になる点: 駅周辺は人通りが多いですが、マンション内は比較的静かです。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は行き届いている印象です。エントランスなどは清潔に保たれています。
気になる点: 共有スペースのデザインは、最近のマンションと比べると少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地の良さと利便性は抜群です。複数路線が利用でき、周辺環境も申し分ありません。日勤管理なので安心感もあります。長く住むには良い物件だと思います。
良い点: JRさくら夙川駅まで徒歩3分は魅力的です。阪神の駅も複数利用できるのは大きなメリット。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックなど基本的なセキュリティは備わっているようです。
気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備までは期待できないかもしれません。
良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なライフスタイルに対応できそうです。
気になる点: 築年数を考えると、内装や設備はリフォームされているか確認が必要。水回りの老朽化が心配です。
立地と交通利便性は素晴らしいです。夙川というブランド力もあり、魅力的ではありますが、築年数がネックになるかもしれません。内装や設備の状態をしっかり確認し、リフォーム費用なども考慮して検討する必要がありそうです。
西宮市エリアの市場動向
エル夙川の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩3分 阪神本線／香櫨園駅 徒歩6分 阪神本線／西宮駅 徒歩8分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩9分 阪急甲陽線／夙川駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エル夙川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エル夙川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エル夙川の売却相場はいくらですか？
エル夙川の売却相場は、JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩3分 阪神本線／香櫨園駅 徒歩6分 阪神本線／西宮駅 徒歩8分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩9分 阪急甲陽線／夙川駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エル夙川は築47年ですが売れますか？
エル夙川は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。