ワコーレザ・夙川ファースト
ワコーレザ・夙川ファーストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 60.03〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 単身 | 60.03〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身 | 60.03〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身 | 60.03〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
単身
2日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
3日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
4日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
5日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
6日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもワコーレザ・夙川ファーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレザ・夙川ファーストの過去の取引実績
直近価格
7,179万円
平均価格
5,846万円
最高値
7,480万円
最安値
4,343万円
ワコーレザ・夙川ファーストの売却査定履歴です。直近価格は7,179万円、平均価格は5,846万円、最高値は7,480万円です。
4,380万円
2021年3月
4,343万円
2021年3月
7,480万円
2024年7月
7,179万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: さくら夙川駅徒歩1分は本当に便利。JR一本で神戸や大阪方面へアクセス抜群です。阪急夙川駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 夙川公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性も高い。
気になる点: 週末は公園や駅周辺が少し賑やかになることがあります。
良い点: モダンで洗練された外観デザインが良い。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清潔感があります。
気になる点: 戸数が少ないため、共用施設は最小限です。
夙川というブランドエリアに住める満足感は大きいです。駅近でこれだけの住環境が整っているのは、ワコーレザ・夙川ファーストならではだと感じています。子育て環境としても申し分なく、大変気に入っています。
良い点: 専有面積が広めで、間取りもゆったりしている印象。ディスポーザーや床暖房など、設備面も充実しているモデルルームでした。
気になる点: モデルルームによっては、収納スペースが少し物足りないと感じるかもしれません。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制は不明ですが、外観からはしっかり管理されている印象。
気になる点: 管理方式や管理費、修繕積立金など、詳細がもう少し分かると安心できます。
良い点: 安井小学校区域で、子どもの通学には安心感があります。夙川公園や図書館も近く、子育てしやすい環境だと感じました。
気になる点: 駅周辺は週末になると人通りが多くなります。
立地と周辺環境の良さが最大の魅力だと感じました。特にJRさくら夙川駅徒歩1分は、通勤・通学に大きなアドバンテージです。ただ、総戸数が少ないため、コミュニティ形成や将来的な資産価値については少し慎重に検討したい点もあります。
西宮市エリアの市場動向
ワコーレザ・夙川ファーストの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩1分 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレザ・夙川ファーストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレザ・夙川ファーストの売却相場はいくらですか？
ワコーレザ・夙川ファーストの売却相場は、JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩1分 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレザ・夙川ファーストは築12年ですが売れますか？
ワコーレザ・夙川ファーストは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。