シャレード夙川
シャレード夙川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 53〜55m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 53〜55m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 53〜55m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 53〜55m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 53〜55m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、安井小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
2日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、安井小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもシャレード夙川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャレード夙川の過去の取引実績
直近価格
2,687万円
平均価格
2,668万円
最高値
3,370万円
最安値
1,960万円
シャレード夙川の売却査定履歴です。直近価格は2,687万円、平均価格は2,668万円、最高値は3,370万円です。
1,980万円
2017年6月
1,960万円
2017年6月
1,980万円
2020年2月
1,983万円
2020年2月
2,980万円
2020年3月
2,376万円
2020年3月
2,880万円
2021年3月
2,523万円
2021年3月
2,880万円
2021年9月
2,596万円
2021年9月
2,698万円
2021年9月
2,799万円
2021年9月
2,698万円
2023年11月
2,703万円
2023年11月
3,370万円
2024年10月
3,039万円
2024年10月
2,970万円
2025年1月
3,142万円
2025年1月
2,680万円
2025年5月
2,750万円
2025年5月
2,980万円
2025年5月
2,988万円
2025年5月
2,380万円
2025年11月
2,687万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: さくら夙川駅まで徒歩3分と非常に便利。JRで大阪や神戸へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。阪急夙川駅も徒歩圏内なので、使い分けができるのが良いですね。
良い点: 夙川公園が近く、四季折々の自然を楽しめるのが魅力です。静かで落ち着いた住宅街でありながら、スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 飲食店が少ないため、外食したい時は少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。16戸と小規模なので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスは少し古さを感じます。エレベーターはありません。
築年数は経過していますが、立地の良さと周辺環境の快適さで満足しています。特に夙川公園が近いのは大きなメリットで、日々の散歩やリフレッシュに最適です。駅近で利便性も高く、静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 専有面積は50㎡台でしたが、二人暮らしには十分な広さでした。収納も比較的多く、使いやすかったです。日当たりも悪くありませんでした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりといった印象。最新の設備ではありませんでした。
良い点: 巡回管理でしたが、特に問題を感じることはありませんでした。共有部分の清掃も定期的に行われていたようです。オートロックはありませんでした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることがありました。
良い点: 安井小学校が学区で、通学には安心感がありました。スーパーやコンビニも近く、日常の買い物には困りませんでした。静かで住みやすい環境です。
気になる点: 子供が遊べる公園は近くにありますが、少し大きめの公園までは距離がありました。
利便性と住環境のバランスが良いマンションでした。駅が近く、通勤には非常に便利でした。ただ、築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではありません。ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれませんが、二人暮らしや単身者には良い選択肢だと思います。
西宮市エリアの市場動向
シャレード夙川の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩3分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャレード夙川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャレード夙川の売却相場はいくらですか?
シャレード夙川の売却相場は、JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩3分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャレード夙川は築28年ですが売れますか?
シャレード夙川は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
